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Objekt-Nr.: 0-000012426 | Scout-ID: 111244838

Wohnhaus mit Nebengebäude *PROVISIONSFREI* in der Zwangsversteigerung zu erwerben

49.500 €
Kaufpreis
7
Zi.
200 m²
Wohnfläche
326 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges, beidseitig angebautes Wohnhaus mit Nebengebäude, welches um 1900 auf einem 326 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Das derzeit eigengenutzte Wohnhaus ist teilweise unterkellert, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf etwa 200 m². Sämtliche Räume werden mit Einzel- bzw. Warmluftöfen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler.
In den 1990er Jahren begonnene Modernisierungsmaßnahmen sind leider nicht beendet worden.

Das Nebengebäude, welches momentan als Werkstatt/ Küche genutzt wird, verfügt über etwa 98 m² Nutzfläche.

Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Geschwenda, eine am Nordhang des Thüringer Waldes gelegene Gemeinde im Ilm-Kreis.
Die Versorgung im Ort ist eingeschränkt vorhanden, die notwendige Infrastruktur ist jedoch innerhalb der Verwaltungsgemeinschaft gegeben.
In Geschwenda gibt es eine Kita sowie eine Grundschule. Gymnasien und weiterführende Schulen sind im ca. 10 km entfernten Ilmenau angesiedelt.
Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist über Bus- und Bahnverbindungen sowie über Bundes- und Landstraßen voll gegeben. Die nächste Auffahrt zur BAB A 71 ist nur rund 3 km entfernt.

Sonstiges

Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 68.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell (erheblich) unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 49.500,00 € (ca. 73 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr). 

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Geschwenda
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  • Eschenweg 17
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