{"obj_regio1":"Bayern","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"17043162","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/8815848b-56ab-4faa-9130-4fa8391fa267-1291116819.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_pricetrend":"10.06","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"6","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1967","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"10.06","obj_scoutId":"111239052","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"oil","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"8","obj_yearConstructedRange":"2","obj_rentSubsidy":"389","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"6.41","obj_livingSpace":"73","geo_krs":"München","obj_zipCode":"81241","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT","obj_interiorQual":"normal","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"underground_garage","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"81241","obj_noRooms":"3","obj_thermalChar":"166","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_floor":"1","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"009.131f63de-b166-48ad-8070-e1d906befe12","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"460000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"y","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Obermenzing","obj_objectnumber":"111239052","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"München"}
Scout-ID: 111239052

Sofort verfügbare 3 Zimmer ETW, ca. 73qm mit großem Südbalkon

460.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
73 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1967 massiv erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Haus befinden sich insgesamt 14 Wohnungen, welche sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilen. Die hier angebotenene Wohnung befindet sich im 1.OG. 
Im Gesamten handelt es sich um eine sehr familienfreundliche Gegend.

Ausstattung

Die hier zum Verkauf stehende 3 Zimmer Wohnung eignet sich hervorragend für eine kleine Familie. Die Wohnung wurde in den letzten 30 Jahren von der Eigentümerin selbst bewohnt, daher sollten diverse Renovierungsmaßnahmen mit bedacht werden. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich. 
Ausstattung: 
+ großer Südbalkon
+ 2 Badezimmer 
+ 2 mögliche Küchen
+ großes WZ mit Mosaikparkett und Balkonzugang 
+ Kinderzimmer mit ca. 10qm 
+ großes Schlafzimmer mit Balkonzugang
+ großes Kellerabteil
+ großer TG-Stellplatz 
+ Wasch- und Trockenraum im Keller
+ Gemeinschaftsflächennutzung

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtbezirk 21 Pasing - Obermenzing. 
Die Marschnerstraße ist eine absolut ruhige Anwohner- und Fahrradstraße. 
In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf und zahlreiche Kindertagesstätten.  
Pasing / Obermenzing ist eher von den gehobenen Sozialschichten geprägt. Der Anteil von Einwohnern mit höherem Bildungs- bzw. Hochschulabschluss ist überdurchschnittlich hoch, der Arbeiteranteil ist eher unterdurchschnittlich.

Sonstiges

Die Wohnung kann sofort nach Eigentumsumschreibung bezogen werden. Sie eignet sich für den Selbstbezug sowie als Kapitalanlage.  

Auf meiner Homepage finden Sie noch weitere attraktive Immobilien. 

Impressum
Immobilien Pesth
Vertretungsberechtigte: 
Kati Pesth, Immobilienmaklerin
Führichstr. 68
81671 München
Tel 089 - 45 21 6155
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerberlaubnis gem. §34c KVR München
Umsatzsteuer-ID: DE304493347 
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden sie oben im Impressum.
Quelle: https://www.e-recht24.de
Haftungsausschluss für gelinkte Web-Seiten dieser Web-Seite:
Nach einem Urteil des Landesgerichts Hamburg vom 12.05.1998 (AZ 312 O 85/98) heißt es, dass durch einen Linkverweis der Anbieter den Inhalt der verlinkten Seite gegebenenfalls mitzuverantworten hat. Der Betreiber dieser Web-Seite, Kati Pesth, betont ausdrücklich, dass sie auf den Inhalt der verlinkten Seite keinerlei Einfluss hat.  Diese Erklärung bezieht sich auf sämtliche Linkverweise dieser Web-Site inklusive aller Banner.
Hinweis auf die Online Schlichtungsstelle laut Verordnung Nr. 524/2013 der EU:Link
  • Immobilien Pesth
  • Führichstraße 68
  • 81671 München