{"obj_regio1":"Rheinland_Pfalz","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ON_DEMAND","obj_cId":"15320421","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/6df107e2-7dac-4c69-bfa7-84c2edffb59d-1309363048.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_pricetrend":"7.85","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"176","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_s","obj_telekomInternetTechnology":"über DSL","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"7.85","obj_scoutId":"111231393","obj_noParkSpaces":"3","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause S","obj_courtage":"y","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"7","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"3.52","obj_livingSpace":"142","geo_krs":"Rhein_Lahn_Kreis","obj_zipCode":"56355","obj_condition":"refurbished","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"B","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioms","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ms","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"56355","obj_noRooms":"6","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_thermalChar":"55","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"2019","obj_groupnumber":"570","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"16 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01000737621","obj_purchasePrice":"320000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Nastätten","obj_objectnumber":"WW-MH0060","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Rhein_Lahn_Kreis"}
Objekt-Nr.: WW-MH0060 | Scout-ID: 111231393

Wohn- und Geschäftshaus

320.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
142 m²
Wohnfläche
176 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

55 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wurde kernsaniert. 
Der Ausbau ist erfolgt. Geplant sind ein Imbiss mit Service-Bereich im EG, der über einen separaten Eingang von vorne Zugang hat. Hier ist ein Straßenverkauf möglich. 
Das 1. und 2. OG ist über einen separaten Zugang seitlich vom Hof aus zugänglich. Es ist wie ein Einfamilienhaus nutzbar. Im 1. OG lädt ein großer Balkon zum Verweilen mit Blick über die Dächer in die Ferne ein. 
Im Hof sind 3 Stellplätze vorgesehen.

Ausstattung

Neu sind Dach, Fenster, Eingangstüren, Außenputz und Betontreppe nach oben.
Der Innenausbau ist in Ständerbauweise. 
Der Gewerbe-Anteil im EG beträgt 73,47 qm. Im 1. OG sind 67,67  qm WFL plus 13,96 qm Nebenräume. Im 2. OG sind 29,02 qm WFL plus 31,96 qm Nebenräume. 

Weitere Dokumente

Lage

Die Stadt Nastätten liegt mitten im Herzen des wunderschönen Taunus, einer der schönsten und interessantesten Regionen am Rhein. Hier werden etliche Freizeitmöglichkeiten geboten. Es gibt ein Regionalmuseum, einen Segelflugplatz, eine Sportanlage, ein Waldschwimmbad, mehrere kleinere Hallenbäder, ein Kino-Center, die Kreisvolkshochschule sowie Wanderwege, einen Campingplatz, eine Mineralquelle. Gastronomische Betriebe, zahlreiche Geschäfte und schöne Passagen runden das Ganze ab. Es gibt 3 Kindergärten, eine Kinderkrippe, eine Grundschule, eine Duale Oberschule, eine Sonderschule, ein Krankenhaus, ein Altenheim etc.
Etliche Ärzte und 2 Apotheken garantieren auch diese Versorgung. Sehenswürdigkeiten wie die Lorely, der Rhein, Bad Ems, Nassau und der Limes sind schnell erreicht.

Sonstiges

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD GmbH
Auf der Au 7b, 56132 Dausenau
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@imagde.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nastätten
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
  • Auf der Au 7
  • 56132 Dausenau