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Objekt-Nr.: WW-MH0036 | Scout-ID: 111231379

Mehrfamilienhaus in absoluter Alleinlage

696.000 €
Kaufpreis
22
Zi.
618 m²
Wohnfläche
17.000 m²
Grundstück
Keller Keller Vermietet Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

330 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Platz für  bis zu 7 Parteien. Es handelt sich um ein Haupthaus, einem Wohnanbau, Carportanlage und ein kleiner Holzschuppen.  Zum Objekt gehört außerdem eine Scheune und ein Stall. Es liegt in absoluter Alleinlage mitten im Naturpark Rhein-Westerwald. Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet. Da es in einem Außengebiet liegt, haben die Banken bei der Finanzierung gewisse Vorgaben wie z.Bsp. muß der Käufer über mindestens 50% Eigenkapital verfügen. 

Ausstattung

Die Ausstattung ist im Landhausstil gehalten. Die Böden sind größtenteils mit Echtholzdielen versehen. Die Kunststoff- bzw. Holzfenster sind isolierverglast. Geheizt wird mit Flüssiggas und Holz. Jede Wohnung verfügt über einen Kaminofen. 2018 wurde ein neuer Niedrigenergiebrenner eingebaut.

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt liegt im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz im Kreis Neuwied, zwischen den Ballungszentren Köln/Bonn und Koblenz/Neuwied. In wenigen 
Auto-Minuten erreicht man die A3 und ist somit innerhalb einer Autostunde in den Ballungszentren Köln/Bonn, Koblenz und Frankfurt/M. Das Objekt erreicht man über eine Gemeindestraße.   

Sonstiges

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD GmbH
Auf der Au 7, 56132 Dausenau
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@imagde.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems
Preistrend für Bestandsimmobilien in Willroth
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  • IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
  • Auf der Au 7
  • 56132 Dausenau