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Objekt-Nr.: 25704 | Scout-ID: 111211714

NEUBAU - Lagerhalle - Beste Lage im Leipziger Norden

-
Preis auf Anfrage
100.000 m²
Fläche
100.000 m²
Lager/Produktion
5.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Gesamtfläche beträgt 100.000 m². Es handelt sich dabei um zwei Gebäude Distirubtionszentrum 1 und 2. Diese sind wiederum unterteilt in Units. Jede Unit verfügt über Lagerfläche, optionale Mezzaninefläche sowie Büro- und Sozialfläche. Außerdem verfügen sie über mindestens 6 Ladetore und mindestens eine ebenerdige Zufahrt.
Das Objekt liegt direkt neben der Autobahnauffahrt A14 und ist nur 13 Minuten Fahrtzeit vom Flughafen Leipzig/Halle entfernt.

Lage

Die Vorteile von Leipzig als Wirtschaftsstandort liegen auf der Hand:
- Logistische Drehscheibe zu den Märkten Europas
- Tor zu den neuen EU-Beitrittsländern
- Hohe Kompetenz in Bezug auf Osteuropa
- Mittelosteuropazentrum: strategische Plattform für den systematischen Austausch zwischen Deutschland, Westeuropa und den Beitrittsländer
- überdurchschnittliches Wirtschafts- und Beschäftigungswachstum
- exzellente Fachkräfte
- stärkere Innovationsfähigkeit
- stärkeres Wirtschaftsprofil
- mehr Direktinvestitionen
- höhere Wettberwerbsfähigkeit auf nationaler und internationaler Ebene

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Oberanger 24
  • 80331 München