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Objekt-Nr.: 63293 | Scout-ID: 111208408

Pewsum: Traumhaftes Einfamilienhaus mit Büro in direkter Wasserlage

398.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
175 m²
Wohnfläche
936 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie für sich und Ihre Familie, in der Sie Leben und Arbeiten miteinander verbinden möchten? Dann treten Sie ein und überzeugen sich selbst. Nachdem Sie die elektronisch gesicherte Eingangstür geöffnet haben, betreten Sie den Windfang, der Sie geradewegs in die großzügige und lichtdurchflutete Wohndiele führt. Der zentrale Mittelpunkt liegt im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie zur Linken in das Kachelofenzimmer, das zum gemütlichen Verweilen mit der Familie und Gästen einlädt. Zur Rechten befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das Sie genauso wie sämtliche Räume dieses Hauses durch seine Helligkeit erfreuen wird. 
Große Fensterfronten und zum Teil bodentiefe Fenster erzeugen ein wunderbares Raumgefühl. Die Küche ist mit einer Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten voll ausgestattet, ebenso findet eine Sitzecke hierin Platz. Das Erdgeschoss wird abgerundet durch einen Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Vorratsraum und einer Gästetoilette. 
Intelligent wurde der Bürotrakt im Erdgeschoss, mit eigenem hochwertigen Badezimmer mit Dusche, integriert.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Zutritt auf die Loggia erwartet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick aufs Wasser und den idyllisch angelegten Garten mit Pavillon.  Ein sehr geräumiges Gästezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Sitzbadewanne, Dusche und einer separaten Toilette runden diese Etage ab. 
Ihr Auto können Sie in der dazugehörigen Garage parken. Ihre Gartenutensilien finden ihren Platz im angrenzenden Raum. Diese Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, u.a. dreifachverglaste Fenster, teilweise Parkett, elektrisches Garagentor sowie seiner erstklassigen Lage direkt am Kanal mit eigenem Bootsanleger. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Grundrisse

Lage

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in bester Lage von Pewsum. Pewsum ist ein Ortsteil der Gemeinde Krummhörn im Landkreis Aurich im westlichen Ostfriesland. 
Pewsum ist mit mehr als 3200 Einwohnern der größte Ort in der Krummhörn. Touristisches Zentrum ist das Siel- und Fischerdorf Greetsiel mit seinen Zwillingsmühlen und dem historischen Ortskern und Hafen ca. 15 Autominuten entfernt.
Alle Dinge des täglichen Lebens, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten. Ein Kindergarten und die Grundschule sind ca. 500 m (Luftlinie) entfernt. Sämtliche weiterführende Schulen sind in Emden vorhanden. Den Bahnhof in Emden erreichen Sie in ca. 9,6 km, die Anbindung an die Autobahn A31 ist ca. 10 Autominuten entfernt.

Der TuS Pewsum ist der größte Sportverein am Ort. Die freiwillige Feuerwehr hat hier ihren Standort für das Gemeindegebiet Krummhörn und ist ebenfalls mit einer Jugendfeuerwehr vertreten.
  • PlanetHome Group GmbH
  • Donnerschweer Straße 42
  • 26123 Oldenburg (Oldenburg)