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Scout-ID: 111207692

Top sanierte und geräumige 3-Zimmerwohnung mit drei Balkonen

613,99 €
Kaltmiete
3
Zi.
91,6 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine sanierte Wohnanlage, Baujahr 1981. Alle Wohnungen werden frisch saniert bezogen.

Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, so können Sie mit Ihrem Wocheneinkauf ganz bequem auf Ihre Etage fahren. Ebenfalls gibt es genügend Parkplätze direkt vor der Haustür. Über eine installierte Gegensprechanlage können Sie sich über Ihren Besuch informieren, bevor er bei Ihnen vor der Tür steht. Die Sicherheitsanlage inkl. Kameras verschreckt mögliche Diebe.

Die Wohnanlage bietet für jeden eine passende Wohnung, von Apartments für Studenten und Pendler bis hin zu geräumigen 5-Zimmerwohnungen für Familien.

Ausstattung

Die 3-Zimmerwohnung ist mit modernem hellem Laminat ausgestattet. In dem hochwertig saniertem Badezimmer mit Wanne sind großformatige Fliesen in einem schönen Farbton verlegt, welche dem Raum eine besondere Eleganz verleihen.

Die Zimmer sind sehr geräumig und vor allem hell, die Raumaufteilung können Sie dem beiliegenden Grundriss entnehmen.

Die Wohnung hat drei Balkone mit Südost-Ausrichtung, beginnen Sie Ihren Tag bei einem entspannten Frühstück im Sonnenschein. 

DSL 3000 und Kabelgebühren sind bereits in der Warmmiete enthalten! Ein höherer Downstream, sofern erforderlich, ist auf eigene Kosten möglich, wobei DSL 3000 völlig ausreichend ist.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, zusätzlich steht ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.

Grundrisse

Lage

Die ruhig im Grünen gelegene Wohnanlage befindet sich im Südosten Erfurts am Herrenberg. Der Herrenberg ist ein Hügelzug zwischen dem Schwemmbachtal im Südwesten und dem Linderbachtal im Nordosten. In den 1970er Jahren wurde das Plattenbaugebiet auf dem Hügel errichtet und im Zuge dessen aus dem Stadtteil Melchendorf ausgegliedert. Seitdem bildet der Hügelzug einen eigenen Stadtteil, angrenzend am nördlich gelegenen Stadtteil Daberstedt.

Der Herrenberg zeichnet sich durch eine günstige Verkehrsanbindung aus. Die schnelle Erreichbarkeit der B 7, A 4 und A 71 ist insbesondere für Pendler attraktiv. Auch eine sehr gute und schnelle Anbindung ins Zentrum ist durch die Straßenbahnlinie 3 und einer Busverbindung gegeben.

Zudem sind Einkaufzentren, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe und somit schnell erreichbar.

Alles in allem bietet der Herrenberg seinen Bewohnern eine hohe Wohnqualität!
  • Immobilienservice Christoph Fischer
  • Clara-Zetkin-Str. 40
  • 99099 Erfurt