{"obj_regio1":"Niedersachsen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"299095","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/ab206256-da84-4848-b606-9bf174fb3dea-1290633506.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"15","obj_pricetrend":"7.07","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"325","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1998","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"7.07","obj_scoutId":"111201877","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Niedersachsen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"5","obj_yearConstructedRange":"5","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"2.96","obj_livingSpace":"105","geo_krs":"Oldenburg_Oldenburg","obj_zipCode":"26127","obj_condition":"no_information","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"B","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"26127","obj_noRooms":"4","obj_thermalChar":"61.1","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.299095","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"239000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"semidetached_house","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Alexandersfeld","obj_objectnumber":"4131","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"Oldenburg_Oldenburg"}
Objekt-Nr.: 4131 | Scout-ID: 111201877

Attraktive Doppelhaushälfte mit Carport u. Garten in ruhiger Lage!

239.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
105 m²
Wohnfläche
325 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

61.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die hier näher beschriebene Doppelhaushälfte wurde 1998 komplett saniert und neu aufgebaut. Zur Verfügung stehen auf ca. 105 m² Wohnfläche ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. 

Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn-/ Essbereich mit offen gestalteter Küche sowie der HWR und ein G-Bad. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und das Badezimmer untergebracht. Vom Elternschlafzimmer aus ist zudem ein schöner Balkon aus zu erreichenl. 

Abstellflächen befinden sich im Teilkeller sowie im Bereich des Dachbodens. Dieser ist ausgebaut und mit einer modernen Wärmedämmung versehen. Die Fassade des Hauses ist ebenfalls mit einer Dämmung versehen. 

Der Außenbereich ist pflegeleicht als Ziergarten mit überwiegender Rasefläche angelegt. Es stehen ein Vorgarten sowie ein hinterer Garten mit Terrassenflächen zur Verfügung. der hintere Gartenbereich ist eingezäunt. 

Für Pkw, Fahrräder, Gartengeräte u.ä. befinden sich eine Carportanlage mit Geräteräumen auf dem Grundstück.

Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Renovierungsarbeiten sind aufgrund eines Auszugs der vorherigen Mieter erforderlich.

Ausstattung

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine mit Erdgas befeuerte Zentralheizung. In den Räumlichkeiten des Erdgeschosses steht Fußbodenheizung zur Verfügung. Die Fenster, die überwiegend als bodentiefe Fensterelemente verwandt wurden, sind in Kunststoffrahmen eingefasst und mit einer Isolierverglasung versehen. Weiterhin stehen elektrische Rollläden zur Verfügung. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche versehen. Das obere Badezimmer hingegen mit einer Eckbadewanne und einer Dusche. Als Bodenbeläge kamen überwiegend Bodenfliesen im Erdgeschoss sowie Textilböden im Obergeschoss zum Einsatz. 


Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde bis auf die Grundmauern alles erneuert.

Grundrisse

Lage

Diese attraktive Doppelhaushälfte, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich in ruhiger Lage umgeben von Ein- u. Doppelhäusern in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- u. Naherholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden und gut zu erreichen.

Sonstiges

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
  • Hillje & Stolle Immobilien seit 1923
  • Nadorster Straße 166/168
  • 26123 Oldenburg