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Scout-ID: 111198833

MG: TOP MODERNES Ladenlokal, beste Citylage, für den exklusiven u. gehobenen Einzelhandel

3.950 €
Miete pro Monat
210 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine MODERNE und sehr komfortable Ladenfläche mit EXKLUSIVER AUSSTATTUNG.

Das Haus und somit auch das Ladenlokal wurde erst 2009 gebaut. Dies erfolgte in bester Bauausführung und ZEITLOSER ARCHITEKTUR.

Die hochfrequentierte Lauflage in der Fußgängerzone von Mönchengladbach wird Sie begeistern.

Die Verkaufsfläche ist sehr großzügig gestaltet und bestens belichtet.

Eine entsprechende schöne und attraktive SCHAUFENSTERFRONT ist täglich von sehr vielen Passanten bestens einsehbar. Auch der Personennahverkehr fährt direkt am Objekt vorbei und bietet Ihnen viel Aufmerksamkeit der Fahrgäste. Ideal wären gehobene Bekleidungsmarken oder ein entsprechender Schuh-/Textil-/Bekleidungshändler etc., der auf perfektes Ambiente Wert legt. Aber auch andere Branchen des exklusiven Einzelhandels finden in diesem Rahmen beste Bedingungen vor.

Hochwertige Einrichtungen wie Theke, eingebaute Schränke sind vorhanden. Ein sehr hochwertiger und freundlicher Steinboden ist perfekt verlegt. Eine KLIMA- und BELÜFTUNGSANLAGE ist auch installiert. Eine weitere Fensteranlage befindet sich am Ende des Geschäfts.

Eine nicht alltägliche Ladenfläche in bester Lage und Nachbarschaft sucht einen anspruchsvollen Mieter.

Der Energieausweis ist in der Erstellungsphase.

Ausstattung

Nachfolgend nennen wir Ihnen gern einige interessante Details:

- sehr großzügige Raumgestaltung
- attraktive und hohe Schaufensterfront
- moderne Ausführung aller Details
- hochwertiger, heller Steinboden überall
- Klimaanlage
- perfekte u. verstellbare DOWNLIGHTS im Deckenbereich
- exklusive und zeitlose EINBAUTEN sowie THEKENMÖBEL
- komplett eingerichete große TEE-Küche
- repräsentative und weitläufige Umkleiden
- absolutes Wohlfühlambiente
- riesige Wandspiegel im Ankleidebereich
- 2 moderne, schöne Kunden-WC's, Damen u. Herren
- Belüftungsanlage
- geräumige Lagerfläche im Untergeschoss
- etc....

Lage

Der gesamte Rahmen dieser sehr hochwertigen und perfekt gestalteten Ladenfläche ist äußerst ausgewogen - so auch die Lage.
Sie finden hier eine Hochfrequenzlage in der Fußgängerzone um ihre Produkte ins Rampenlicht zu stellen.

Auch Busse halten und fahren in unmittelbarer Sichtweite zu ihrem Schaufenster/Geschäft.

PKW-Parkflächen, Parkhäuser sind zahlreich um diesen Standort vorhanden.

Sonstiges

Für Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Rufen Sie uns einfach an Tel.: 02104-5525.

Oder schicken Sie uns ihre Mail über Immobilienscout24, wir freuen uns auf Sie.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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