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Scout-ID: 111194248

Reihenhaus mit Garage in ruhiger und bevorzugter Lage

99.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
80 m²
Wohnfläche
259 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus mit Garage in wunderschöner Lage könnte schon bald Ihnen gehören!

Das Haus wurde 1960 in Massivbauweise errichtet, die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoß befindet sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, Diele, Windfang und Gäste-WC.

Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer und zwei kleine Kinderzimmer sind im Obergeschoß anzufinden.

Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert, hier finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, einen Partyraum mit angrenzenten Abstellkeller.

Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer aktuellen Jahrespacht von 113,-€  und einer Restlaufzeit von 30 Jahren. Eine Erbpachtverlängerung ist jederzeit möglich.

Ausstattung

Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1992 mit Außenjalousien, beheizt wird das Haus mit einer Buderus Gas-Heizung mit Warmluftauslässen in allen Zimmern, der Brenner wurde 2006 erneuert. Warmwasser aktuell über WW-Boiler oder im Bad mit Gasdurchlauferhitzer.  Abwasserleitungen wurde erst 2017 erneuert und saniert.

Grundrisse

Lage

Dieses Reihenmittelhaus mit Garage und Garten ist in einer ruhigen und bevorzugten Lage von Hof zu finden. Es ist das vorletzte Haus in einer Sackgasse mit herrlichem Blick über Hof.

Hof ist eine an der Saale gelegene fränkische kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Sie ist mit etwa 47.300 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Regierungsbezirks Oberfranken.

Sonstiges

Wünschen Sie weitere Informationen, können wir Ihnen diese gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen, oder Sie überzeugen sich selbst bei einem individuellen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Immobilienanfrage Ihre Kontaktdaten mit, wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Unser Exposé beruht auf Angaben der Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
  • Angelika Richter-Faber Immobilien
  • Hagenweg 5
  • 95028 Hof