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Objekt-Nr.: EBEK25 | Scout-ID: 111178935

Gelegenheit! Großraumbüro in gefragter, verkehrsgünstiger Lage!

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Preis auf Anfrage
180 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
250 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein geräumiges Großraumbüro im 2. Obergeschoss einer sehr verkehrsgünstig gelegenen Gewerbeeinheit.

Das Büro verfügt über einen optisch abgetrennten Bereich, wo sich z.B. gut der Schreibtisch für den Chef stellen lässt, sowie über einen separaten Besprechungsraum. Eine kleine Teeküche ist ebenfalls vorhanden.

Es sind große Fensterflächen vorhanden, wobei die nach Süden ausgerichteten Fenster über Jalousien verfügen, die bei Bedarf für ausreichend Beschattung sorgen. 
Die Beheizung erfolgt über die vorhandene Zentralheizung.

Das Büro ist technisch gut ausgerüstet, so ist z.B. ein Datenverteiler zur Vernetzung der einzelnen Arbeitsplätze vorhanden. 

Das noch vorhandene Mobiliar (Schreibtische, Stühle, Schränke etc.) kann mit angemietet oder auch gekauft werden (der Preis hierfür müsste jeweils separat verhandelt werden).

Das Büro kann über 2 Treppenhäuser erreicht werden. 

Die Toiletten für Damen und Herren befinden sich im Erdgeschoss.

Es sind genügend Stellplätze vorhanden, welche zum Preis von je 20,-- Euro zzgl. 
19 % MWSt. angemietet werden können.

Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt  derzeit 214,20 Euro (180,- Euro + 19 % MWSt.).  

Energieverbrauchsausweis:

Wird derzeit erstellt.

Lage

Die Stadt Ebersbach hat ca. 15.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten und alle Schularten sind am Ort. Es gibt ein umfassendes Vereinsangebot und ein Höhenfreibad. Die Wege in der Stadt können zu Fuß, dem Rad oder bequem mit dem "Eberbus" erledigt werden. Die
günstige Verkehrsanbindung durch die B 10 und die Nähe zur A 8 machen Ebersbach zu einem gefragten Wohnort. Außerdem wird die Umgebung, die sehr viel Grün bietet, geschätzt.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unsere Nachweis- und /oder Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. Die Provision ist mit dem Abschluss des Mietvertrags fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Daten wurden uns vom Vermieter genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Eine unbefugte  Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
  • Immobilien Martina Zierle
  • Fuchseckstr. 11
  • 73066 Uhingen