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Objekt-Nr.: 1920-09 KO | Scout-ID: 111177204

BODEM IMMOBILIEN: Verkauf eines Traumhauses mit Schwimmbad und Pferdestallungen

299.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
256 m²
Wohnfläche
2.366 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Traumhaus für Menschen die das „Besondere“ suchen !!! Menschen die gern Ihre Pferde am Haus haben möchten, gern schwimmen und in die Sauna gehen, gern Feiern abhalten und einfach viel Platz haben möchten kommen hier ganz und gar auf Ihre Kosten. Im EG befindet sich im Eingangsbereich Treppenhaus und Flur, Garderobe, Gäste-WC, Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Küche, Esszimmer, Arbeitsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Kaminecke und natürlich ein schöner Wintergarten (inkl. Markise) mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Im DG befindet sich eine große Diele, ein Badezimmer mit Dusche / ein weiteres mit Badewanne und 4 Schlafräume. Im KG befindet sich ein Weinkeller mit Zugang zum Kühlhaus (mit eigener Klimaanlage), Heizungsraum mit Zugang zu einem weiteren Kellerraum, Jagdzimmer (Partyraum) mit Zugang zu einem urig gestaltetem Büro, Gäste-WC, Zugang zur Garage, Werkstatt mit Übergang zum Nebengebäude über die kleinen Gärtnerei mit Terrasse und Zugang zum Sauna und Schwimmbadbereich (Beckengröße 6x7m). Über eine Seitentür gelangen Sie zu den Garagen, Hundezwinger und zum Stallanbau mit 3 Pferdeboxen und Heuboden. Direkt am Haus befindet sich der Reitplatz und der Zugang zu den optional erhältlichen Weiden die käuflich erworben werden können.

Ausstattung

Großes sonniges Grundstück in begehrter Süd-Westhanglage, 3 Garagen (für 4 Pkw) mit jeweils elektrischem Sektionaltor, isolierverglaste Kunstoffenster teilweise mit Rollläden, Blockheizkraftwerk (BJ 2008) mit Warmwasserversorgung. Des Weiteren verfügt das Objekt über weitere technische Raffinessen wie eine beheizte Garageneinfahrt, Solaranlage, Wasserenthärtungsanlage, Regenwassersammelanlage, Schwimmbad Reinigungsroboter etc.

Lage

Salzhemmendorf ist eine Gemeinde und Flecken im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Salzhemmendorf war bis Ende 2010 staatlich anerkannter Kurort mit Sole-Kurbetrieb. Das Gebiet des Fleckens Salzhemmendorf liegt innerhalb des Leineberglands im Ostteil vom Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln und ist hauptsächlich durch die Höhenzüge Ith im Westen, den Osterwald im Norden und den Thüster Berg im Osten (das so genannte Drei-Berge-Eck) geprägt. Durch die Ortschaft fließt der südwestliche Leine-Zufluss Saale. Lauenstein ist ein Ortsteil von Salzhemmendorf im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont und hat etwa 2100 Einwohner (Quelle Wikipedia).

Sonstiges

Die Wohnflächen weisen einen hellen und gepflegten Ausstattungsstandard auf. Das Objekt wurde in Vergangenheit ständig erweitert und modernisiert.  

Optional kann ein weiteres Grundstück von 1337m² und eine Weidefläche von 5494m² käuflich erworben werden. 

Wir als Immobilienbüro treten als Vermittler gegenüber Käufer/Verkäufer und Mieter/Vermieter auf.
Alle in diesem Angebot dargestellten Angaben wie Preis, Maße, Baujahr, Energieausweis und sonstige Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters.
Unser Immobilienbüro übernimmt für diese Angaben keinerlei Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Salzhemmendorf
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  • BODEM IMMOBILIEN
  • Hamelner Straße 1a
  • 31832 Springe