{"obj_regio1":"Sachsen_Anhalt","obj_serviceCharge":"375","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"825","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"no_information","obj_cId":"15437494","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/4d9d2b7e-9c70-4f7b-a4b8-a47bf46d6a21-1290468315.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"6","geo_plz":"39104","obj_groupnumber":"13131","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_FVnoFloors":"5","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"002.01000793336","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"no_information","obj_scoutId":"111176499","obj_totalAreaRange":"3","obj_energyRating":"no_information","obj_storeType":"store","obj_ExclusiveExpose":"true","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Sachsen_Anhalt","obj_salesArea":"150","geo_krs":"Magdeburg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"150","obj_zipCode":"39104","obj_regio3":"Altstadt","obj_objectnumber":"VE10111","obj_condition":"negotiable","obj_regio2":"Magdeburg","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Objekt-Nr.: VE10111 | Scout-ID: 111176499

Ladenfläche nahe dem Hasselbachplatz!

825 €
Miete pro Monat
150 m²
Fläche
150 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Gewerbeobjekt in der Leibnizstr. 20 liegt im wunderschönen und gefragten Stadtteil Altstadt, nahe des Hasselbachplatzes. Das 5-geschossige Objekt überzeugt mit einer schönen gründerzeitlichen Altbaufassade und den großzügigen Wohnungen. Der Innenhof befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist zusätzlich begrünt. Teilweise sind die Wohnungen mit Erker, Stuck & Parkett ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum. Stellplätze sind straßenseitig vorhanden.

Ausstattung

Ihr Gewerberaum nach Ihren Wünschen!

Lichtdurchflutete und gut geschnittene Ladenfläche mit großer moderner Fensterfront. Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich ein separates Büro,  eine Küche sowie der WC-Bereich. Hier lassen sich viele Ideen verwirklichen. Eine Sanierung oder Umbau kann in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer nach Ihren Wünschen gestaltet und realisiert werden.

Sprechen Sie uns an!

Lage

Direkt in historischer Mitte von Magdeburg, wenige Minuten fußläufig vom historischen Magde-burger Dom, liegt die prächtigste Straße der Stadt. Die Elbe sowie auch den Stadtpark können Sie mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichen. Hier, in unmittelbarer Nähe vom Hasselbachplatz, gibt es diverse Bars, Cafés und Restaurants. Das Allee-Center und verschiedene Kaufhäuser, das City Carré sowie auch der Nord-abschnitt - Breiter Weg  sind mit der Straßenbahn oder auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Auswahl an Schulen, Bildungsstätten und Kindertagesstätten sind in naher Umgebung vorhanden. Fazit: Alles da, was das Herz begehrt!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • STRATEGIS AG
  • Schleinufer 11
  • 39104 Magdeburg