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Objekt-Nr.: 10789 | Scout-ID: 111166643

Repräsentative Neubau-Büro-/Verkaufsflächen zum Erstbezug

1.915 €
Miete pro Monat
220 €
pro Monat Nebenkosten
140 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach modernen und repräsentativen Räumen?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Die barrierefreien EG-Büro-/Verkaufsräume befinden sich im wachsenden Gewerbegebiet von Schlierbach. Die Raumaufteilung kann individuell gestaltet werden (flexible DV-Verkabelung).

Kaltmiete inkl 5 PKW-Stellplätze: 1.915,00 €
Nebenkosten (ca.): 220,00 €
Warmmiete: 2.135,00 € zzgl. 19 % Umsatzsteuer

In den Nebenkosten sind Wasser- und Heizkosten, Hausmeisterkosten (Pflege Außenanlagen, Reinigung TRH + Fenster), die anteilige Grundsteuer und Gebäudeversicherung enthalten. Diese werden nach Vorlage der Verbräuche und des neuen Grundsteuer- und Gebäudeversicherungsbescheids noch angepasst.

Lage

Die Gemeinde Schlierbach (mit ca. 4.000 Einwohnern) hat sich in den letzten Jahrzehnten durch ihre verkehrsgünstige Lage (zwischen Uhingen mit Anschluss an B10 und Kirchheim unter Teck mit Anschluss an A8) zu einer modernen Wohngemeinde entwickelt. Deshalb und auch wegen der reizvollen Lage, wird Schlierbach als ein begehrter Wohn- und Gewerbestandtort in der Region bezeichnet.

Ausstattung

Baujahr: 2019
Nutzfläche: insgesamt ca. 184 m²

Aufteilung: offener Büro-/Verkaufsraum (ca. 140 m² NF), Teeküche, 2 WC´s, 2 Abstellräume, Technikraum, Putz-/Hauswirtschaftsraum, Außensitzplatz

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
bodentiefe Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektrischen Außenjalousien
LED-Beleuchtung
Boden kann in Rücksprache mit den Vermietern ausgewählt werden.

Glasfaser-Internetanschluss

weitere technische Ausstattung:
intelligente Haussteuerung, Video-Türsprechanlage, Zutrittskontrollsystem, Alarmanlage mit Videoüberwachung, zentrale Staubsaugeranlage

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
  • Volksbank Kirchheim-Nürtingen eG
  • Brandstr. 7
  • 73230 Kirchheim unter Teck