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Objekt-Nr.: 44270102-04128 | Scout-ID: 111146929

Großzügige, auch teilbare Büro-/Praxisfläche für vielfältige Nutzung - Direkt am Roßmarkt

3.700 €
Miete pro Monat
950 €
pro Monat Nebenkosten
530 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

"Hell, großzügig und transparent" sind diese Büroräume im 3. OG eines Geschäftshauses. Das Objekt wurde bisher als Fittness-Studio genutzt und ist demgemäß nur teilweise aufgeteilt. Neben den üblichen Nebenräumen sind Herren- und Damen Umkleideräume mit Duschen vorhanden. Außerdem gibt es 5 - 6 Räume für Büro und Personal. Die wohlverdienten Pausen verbringen Sie auf der großzügigen Sonnenterrasse. 

Die vorhandenen Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. 
Als Bodenbelag ist ein moderner Objekt-PVC-Boden verlegt.  
Alle Räume sind mit modernster Kommunikationstechnik (Kat 7) ausgestattet. 

Das Objekt ist bestens geeignet für den Ärzte- und Pflegebereich sowie natürlich für Bürobetrieb aller Art, Versicherung, Arbeitsvermittlung, etc.. 

Miete und Nebenkosten sind zzgl. ges. gült. MwSt.

Lage

Zentral gelegen direkt am Rossmarkt.

Ausstattung

- Alle Wände und Decken mit Rauhfaser bzw. Glasgewebetapete  tapeziert und weiß gestrichen. 
- Eine Klimatisierung ist nicht vorhanden. Bei Bedarf kann diese vom Vermieter nachgerüstet werden. Ebenso kann in Abhängigkeit von der gewünschten Mietvertragsdauer eine Unterteilung der Flächen erfolgen.

Grundrisse

Grundriss 3. OG

Grundriss 3. OG Grundriss 3. OG

Sonstiges

Maklerprovision: 3,57  Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Mieter und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei  eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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  • 97421 Schweinfurt