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Objekt-Nr.: D10652 | Scout-ID: 111142867

NEUBAU LOGISTIKIMMOBILIE – WGK III-fähig

-
Preis auf Anfrage
21.000 m²
Fläche
18.000 m²
Lager/Produktion
8.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das neue Logistikzentrum, welches derzeit auf einem Areal mit einer Gesamtfläche von ca. 32 ha entwickelt wird, erfüllt alle Anforderungen an eine moderne Logistikimmobilie. Auch die organisatorischen und technischen Sicherheitsvorkehrungen zeichnen das neue Logistikzentrum aus. U. a. zählen dazu eine Schrankenanlage, umlaufende Einzäunung, Videoüberwachung für Gebäude und Gelände sowie ein Zutrittskontrollsystem für alle Türen und Tore. Die bestehenden Gebäude sind mittlerweile abgerissen, eine Baugenehmigung liegt vor.

Ausstattung

- Andienung:
  Halle 1:
  12 Rampentore mit Überladebrücken (davon 2 Jumbo)
    2 ebenerdige Tore
  Halle 2:
  12 Rampentore mit Überladebrücken (davon 2 Jumbo)
    2 ebenerdige Tore
- Brandschutz: Brandabschnitte, BMA, RWA, Sprinkler
- Beleuchtung: LED

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet (24/7-Nutzung möglich) im Süden von Düsseldorf. 

Von der sehr guten Verkehrsanbindung mit direkter Anbindung an die Hauptverkehrsachsen (A 46 / A 59) profitieren nicht nur Produktionsbetriebe. Dies ist auch ein Standortvorteil für Logistikunternehmen.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
Die genannten Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. 
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Benrather Straße 18-20
  • 40213 Düsseldorf