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Objekt-Nr.: F11355_1 | Scout-ID: 111140371

MKK - PROVIVIONSFREI! - Projektentwicklung nach individuellen Wünschen!

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Preis auf Anfrage
32.325 m²
Fläche
32.325 m²
Lager/Produktion
10.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Projektentwicklung befindet sich auf dem ehemaligen Militärgelände Fliegerhorst und besteht aus einem ca. 75.000 m² großen Gewerbegrundstück.

Der Nutzer bekommt eine maßgeschneiderte Immobilie nach seinem Anforderungsprofil bzw. seiner Baubeschreibung - ab einem Flächenbedarf von ca. 10.000 m².

Das Grundstück verfügt über einen rechtskräftigen Bebauungsplan für Logistik. 24/7 Betrieb ist festgesetzt. Lärmpegel in der Nacht 55-60 dB. Gebäudehöhe bis 15 Meter Firsthöhe festgesetzt, höhere Bauten möglich.

Auf dem Gelände des Fliegerhorstes wird ein neues Verkehrsgrundnetz entstehen, welches optimal auf die entstehenden Anforderungen des neu entstehenden Logistik-, Gewerbe- und Freizeitstandorts abgestimmt wird.

Ausstattung

- Grundstücksgröße ca. 75.000 m²
- Gewerbegebiet, 24/7 Nutzung möglich
- Andienung über ebenerdiges und Rampenniveau - bis zu 50 Tore möglich
- Gas-Dunkelstrahler
- Brandabschnitte, Sprinkler
- Kühlung optional
- Beleuchtung nach Mieterwunsch
- ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze vorhanden

Lage

A 66 (Frankfurt-Fulda) - 2 Min.
A 45 (Frankfurt-Dortmund) - 5 Min.
A 3 (Frankfurt-Würzburg) - 10 Min. via B 43a
Flughafen Frankfurt ca. 40 km - 30 Min.
ICE Bahnhof Hanau ca.10 km - 10 Min.
Industrie- und Handelshafen Hanau - 10 km

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einsehen können.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • BNP Paribas Real Estate GmbH
  • Goetheplatz 4
  • 60311 Frankfurt