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Objekt-Nr.: AKP-SRBHU-3 | Scout-ID: 111140002

RESERVIERT .......NEU! Teilbares Grundstück mit gemütlichem Bungalow

459.500 €
Kaufpreis
2.273 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

IHRE VORTEILE MIT DIESEM BUNGALOW UND GRUNDSTÜCK

+ Riesiges Grundstück mit Platz für ein weiteres Einfamilienhaus
+ Bungalow mit hellen Räumen und großer, freundlicher Terrasse
+ Viel Stauraum: Garage, Werkstatt, Erdbunker und Keller
+ Grundriss des Bungalows voraussichtlich änderbar
+ Abwechslungsreiches Grundstück mit Swimmingpool, Wald, Parkanlage und Steingarten
+ Nahe an der Strausberger Altstadt
+ In Laufdistanz zu Kaufland und dem S-Bahnhof Strausberg Stadt gelegen

IHRE OPTIONEN MIT DIESER IMMOBILIE

+ Kauf der vorderen Teilfläche des Grundstücks mit ca. 765 m² für 160.000 EUR*
+ Kauf der hinteren Teilfläche des Grundstücks mit ca. 1.517 m² für 299.500 EUR*
+ Kauf des Bungalows und des gesamten Grundstücks für 459.500 EUR*

* Preise zzgl. 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

EIN BLICK IN DEN BUNGALOW

Doppelt verglaste Fenster, elektrische und manuelle Rollläden, das Dach aus dem Jahr 2001, das bereits umgebaute Bad: Eine angenehme und solide Grundsubstanz ist bereits da. Nun sucht der Bungalow nach einem Käufer, der sich an die Details macht und dem historischen Gemäuer neuen, eigenen Flair einhaucht. 

Zu diesem Projekt könnten das Zusammenlegen von Räumen, die Renovierung der Wände und Böden sowie der Ausbau des Dachstuhls oder auch der Garage gehören. Auch die Terrasse mit vorgelagertem Pool ist ein Traum und benötigt, ebenso wie die Fassade des Hauses, nur den richtigen Feinschliff. 

Der Bungalow hat viel zu bieten. Sie werden hier mit einem gemütlichen und besonders wohnlichen Zuhause mitten in Strausberg belohnt!

WISSENSWERTES ZUM GRUNDSTÜCK

Wie kaum ein zweites Grundstück zeichnet sich dieses Fleckchen Strausberg durch einen sehr abwechslungsreichen und gepflegten Gartenbau aus. Über die breite Einfahrt betreten Sie das hübsch angelegte Gelände mit einer von Blumenrabatten umgebenen Zufahrt. Linker Hand schützen hohe Bäume vor Einblicken. Diese Nadelbäume bilden zusammen mit dem Areal hinter der Garage Ihren privaten Wald. Hinter der Garage befindet sich außerdem der Erdbunker, wo der ein oder andere edle Tropfen Wein auf einen Genießer wartet.

Während sich der rechte Teil des Grundstücks relativ eben zeigt, steigt das Gelände weiter links und hinter dem Bungalow deutlich an. Die bisherigen Eigentümer legten daher außerordentlich hübsche Blumenbeet-Terrassen an. Die Steingarten-Terrassen, die Anhöhe, der Wald und der parkähnliche, vordere Teil des Grundstücks ergeben zusammen ein außerordentlich liebenswertes Wohngrundstück.

Lage

EINKAUF UND GENUSS: EIN KATZENSPRUNG

Schnell noch einmal die Milch im NETTO holen, den Wocheneinkauf im Kaufland erledigen und den Einkaufsbummel in der Altstadt oder im Handelscentrum genießen. Nur vier bis zehn Minuten benötigen Sie, um all diese Einkaufsmöglichkeiten ganz bequem mit dem Auto zu erreichen. Unschlagbar!

Auch zur Apotheke Ihres Vertrauens laufen Sie nur rund acht Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist einen Fußweg von ca. zehn Minuten entfernt. Haben Sie ein wenig mehr Zeit, spazieren Sie in die Strausberger Altstadt. Neben hübschen Gebäuden erwarten Sie hier zahlreiche Restaurants mit köstlichen Speisen. Ob das Lindenstübchen, La Bottega oder die Milchbar, ein Besuch lohnt sich immer!

Insgesamt verfügt die Stadt Strausberg über eine sehr gute Infrastruktur für Ihre Shopping-, Genuß- und Einkaufswünsche!

„IN ZEHN MINUTEN BIN ICH DA!“

Auch für Ihre Liebsten ist gesorgt! Nur rund sieben Minuten laufen Sie bis in die Kita Zauberwald und die Grundschule Am Wäldchen. Alternativ befinden sich weitere Kitas und Grundschulen gut erreichbar in Richtung des Straussees. Für den weiteren Werdegang Ihrer Kinder stehen z. B. das OSZ Märkisch Oderland, die Anne-Frank-Oberschule oder auch das Theodor-Fontane-Gymnasium zur Verfügung. Diese sind innerhalb einer max. acht-minütigen Fahrradtour zu erreichen.

In ihrer Freizeit treffen sich Ihre Jüngsten z. B. im Freibad, nehmen am regen Vereinsleben teil oder touren mit ihrem Fahrrad entlang des Bötz- oder des Straussees. Über 40 Sportarten an 70 Sportstätten werden im Raum Strausberg durch öffentliche und private Träger angeboten. Strausberg und das Umfeld der Stadt bieten Heranwachsenden und Jugendlichen aber auch neben dem Sport zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

DIE STADT FÜR AKTIVE

Golfen in Wilkendorf, ein Spaziergang am Fängersee oder eine kleine Rudertour auf dem Straussee gewünscht? Strausberg und Umgebung haben viel zu bieten! Zu den Highlights der 26.000 Einwohner zählenden Stadt gehören sicherlich der Flugplatz Strausberg und das Lakeside Burghotel. Während der Flugplatz mit vielfältigen Ballon-, Segel- und Rundflügen lockt, bietet das Lakeside regelmäßig Veranstaltungen wie z. B. das beliebte Krimidinner an.

Suchen Sie die Nähe zu Berlin, sind Sie mit dem Auto recht schnell im Stadtzentrum. Rund 50 Minuten fahren Sie bis zum Alexanderplatz. Den Kurfürstendamm und die City West erreichen Sie in ca. 60 Fahrminuten. Nur 25 Minuten benötigen Sie hingegen bis zur A10, von wo Sie zahlreiche Ziele im Berliner Speckgürtel anfahren. Begeben Sie sich auf eine weite Reise, ist die erste Etappe bis zum Flughafen Schönefeld mit dem Auto in ca. 45 Minuten geschafft.

Sonstiges

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Ich freue mich sehr darauf, von Ihnen zu hören! 
- Ihre Anja Kallweit-Pohl

INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
  • Selbstständiger Partner der Elbe-Haus GmbH Imax Immobilien GmbH
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