{"obj_regio1":"Bayern","obj_heatingType":"heat_pump","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","ga_cd_customer_group":"home_builder","obj_cId":"17629102","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/c6613627-b0b8-4779-a963-fc77fafc83cd-1289469577.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_pricetrend":"null","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"313","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"120","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"null","obj_scoutId":"111108448","obj_noParkSpaces":"2","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"11","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"3.61","obj_livingSpace":"120","geo_krs":"München","obj_zipCode":"81245","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"81245","obj_noRooms":"4","obj_constructionPhase":"projected","obj_groupnumber":"18834","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01008332660","obj_purchasePrice":"1185000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"semidetached_house","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Obermenzing","obj_objectnumber":"18834","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"München"}
Objekt-Nr.: 18834 | Scout-ID: 111108448

top KFW55 Toscana-DHH-Hälfte, 120m2 Wfl., 313m2 top Grund Einzug in 6 Monaten

1.185.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
120 m²
Wohnfläche
313 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte incl. Bodenplatte;
"Römer" - das Markenholzhaus

schlüsselfertig incl. Heizung, etc.
KFW55;
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Bodenplatte.
Das Highlight des Toskana-Stiles sind die großen
Fenster im Wohn- und Essbereich mit angrenzender
Küche. Sie lassen Licht und
Sonne ins Haus und geben den Blick frei auf
Krokusse, buntes Herbstlaub oder die ersten
Schneeflocken. Und den Sommer genießt
man auf der angrenzenden Terrasse.
Dank optimaler Raumnutzung kommt zum
Schlaf- und Badezimmer nicht nur Gäste-WC,
Hauswirtschaftsraum und Technikraum
sondern auch noch ein extra Arbeitszimmer hinzu.
Mit uns als kompetenten Baupartner verzichten Sie auf Baustellenstress, Ärger mit Handwerkern, zeit- und nervenraubende Behördengänge und
Antragsstellungen.
Natürlich können Sie Ihr Traumhaus individuell in
Zusammenarbeit mit unserem Architekten planen.

Ausstattung

Folgende Ausstattung inkl.:
- 20cm Holzständerbauweise (top Statik)
- 36cm Aussenwanddämmung
- doppelte Gewebespachtelung aussen
- freie Planung
- Thermo-Bodenplatte mit Frostschutz
- Außenwände verputzt
- Innenwände mit einer Installationsebene
- komplette Elektroinstallation
- komplette Sanitärinstallation inkl. Armaturen
- komplette Heizungsanlage
- Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Luft-
Wärmepumpe

Grundrisse

Lage

Pasing-Obermenzing ist der Stadtbezirk 21 der bayerischen Landeshauptstadt München.

Lage
Der Stadtbezirk Pasing-Obermenzing liegt im Westen der Stadt. Die Grenzen entsprechen noch der ehemaligen Stadtgrenze Pasings und der ehemaligen Gemeindegrenze Obermenzings, so dass das Gebiet des Bezirkes an die Form eines Schmetterlings erinnert. In Groben sind die Bezirksgrenzen (im Uhrzeigersinn von dem Bahnkörper München-Pasing – München Hbf): die Willibaldstraße zu Laim, Felder und Wiesen zur Blumenau und zu Lochham, die Bahnstrecken München–Starnberg und München–Augsburg bis zur Bergsonstraße zu Lochham und Aubing, über landwirtschaftlich genutzte Fläche die A 8, die Obere Mühlstraße und Menzinger Straße zu Untermenzing, der Schlosspark Nymphenburg bis zum Bahnkörper München-Pasing – München Hbf zu Neuhausen-Nymphenburg.

Nachbarbezirke sind Aubing-Lochhausen-Langwied im Westen, Allach-Untermenzing im Norden, Moosach im Nordosten, Neuhausen-Nymphenburg und Laim im Osten sowie Hadern im Südosten. Im Südwesten grenzt die Gemeinde Gräfelfing (Landkreis München) an.

Sonstiges

Das Haus wird neu erstellt und an Sie verkauft.
Finanzierung über die hauseigene Bank, bzw. über
KFW-Zuschuss (Bonität wird vorausgesetzt)
Alle dargestellten Grundrisse zeigen
Sonderausstattungen und gelten nur als Vorschlag.
INKLUSIVE LEISTUNGEN
- Architektenleistungen
- Bauantrag & Statik
- Thermo-Bodenplatte
Grundstückspreis enthalten.

Abrisskostenanteil Altbau je Doppelhaushälfte ist hier im Preis integriert
Preistrend für Bestandsimmobilien in Obermenzing
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • HOFFMANN Holz- und Massivhaus GmbH
  • Rudolf-Berger-Strasse 7
  • 94342 Irlbach