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Objekt-Nr.: Erbbau2019 | Scout-ID: 111107622

- 31008 ELZE - Wir bauen für Sie ein großes Einfamilienhaus auf Erbpacht-Grundstück!

321.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
186 m²
Wohnfläche
574 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Der Preis von 321.000,00 Euro sind die reinen Hauskosten. Grundstück ist Erbpacht.
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Mit großzügigen Außenmaßen von 11,99 m x 9,99 m  zuzgl. einem 3- Giebel 1,25 m x 4,68 m wird unser Einfamilienhaus „ 186 m² “ zu Ihrem persönlichen Traumhaus.  Die Größe des Hauses kann auf Wunsch gerne individuell angepasst werden. Es wird massiv – Stein auf Stein gebaut. Unser Angebot umfasst die Architektenplanung, Festpreisgarantie, Bauleistungsversicherung sowie die Bauschuttentsorgung. Die Übernahme von Verbrauchskosten für Baustrom und Bauwasser bis zum Einbau der Hauszähler ist ebenfalls enthalten. 
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Energieeffizienzpaket KfW- 55 ist möglich. 

Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor.

Ausstattung

√ Gemauertes Energieeffizienzhaus 2016
√ Blower-Door-Test
√ 13,5 cm Dämmung über der Bodenplatte
√ Weiße Thermoputzfassade mit 16 cm Wärmedämmverbundsystem

√ Dritter Giebel
√ Galerie
√ Fußbodenheizung 
√ Brennwert-Gasheizgerät der Firma Vaillant 
√ 300 Liter Warmwasser-Speicher

√ Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung mit ca. 7,5 m² Kollektorenfläche 
 
√  Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Ug 0,6 und warmer Kante und Pilzkopfverriegelung

√ Bodentiefe Wohnzimmerfester  
√  Repräsentative Hauseingangstür (nach Wahl)   

√ Aluminium Rollläden Standardfarbe silber, auf Wunsch mehr Farben möglich 
 
√ Vollholztreppe Viva mit Rundholz Geländerstäben
√ Hochwertige Sanitärausstattung Hans Grohe, VIGOUR, Kaldewei

√ Moderne Wandfliesen 30 cm x 60 cm inkl. Jollyschienen 

√ Busch u. Jäger Produkte im Elektrobereich 
√ Rauchwarnmelder in Wohn- und Schlafräumen

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Im Umkreis von 400 m - 800 m erreichen Sie alle wichtigen Hotspots. 
- Astrid-Lindgren-Schule
- Netto, REWE, Wiglo, Edeka, NP
- Stadtverwaltung, Schwimmbad
- Tankstelle, Stromtankstelle
- Sparkasse, Volksbank
- Bahnhof (Der Bahnhof Elze ist ICE-Zugstation an der elektrifizierten Bundesbahnstrecke Hannover-Göttingen. Aber auch in Ost-West-Richtung führt eine wichtige Bahnstrecke durch die Stadt, und zwar die Strecke Braunschweig-Hameln. Im Stundentakt geht es in alle Richtungen)

Sonstiges

Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Bei interesse vermitteln wir Ihnen gerne den Grundstückseigentümer.
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Wir bauen nur das Haus und haben auf die Grundstücksvermarktung keinen Einfluß.
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Unsere Leistungen entnehmen Sie bitte der beigefügten Bauleistungsbeschreibung 24-01-2018.
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  • Albert Fischer Hausbau GmbH
  • Bahnhofstrasse 70
  • 31008 Elze