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Objekt-Nr.: SI-TS0007 | Scout-ID: 111103679

Sanierungsbedürftiges, großes Einfamilienwohnhaus für handwerklich begabte Personen in einem Luftkur

98.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
240 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

435 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Option 2 Wohneinheiten zu schaffen. Das Grundstück ist 750 m² groß. Die Wohnfläche beträgt  240 m².
Das Gebäude liegt in einem Luftkurort im Hochsauerlandkreis.
7 Zimmer, 5 Schlaf- und 2 Badezimmer;
2 Terrassen und 1 Balkon ( sanierungsbedürftig )
sehr schöner Fernblick von allen Etagen

Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück der Kirche. Der Erbbauzins beläuft sich auf sehr günstige 200 Euro pro Jahr.

Ausstattung

Leider wurde die früher hochwertige Immobilie in den letzten Jahren nicht renoviert, so dass jetzt ein größerer Sanierungsbedarf besteht. Ein Großteil der Fußböden sind aus schönem und hochwertigem Parkett. 
Fenster sind alle aus Einfachverglasungen, so dass ein Austausch der Fenster notwendig ist.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und ohne Dämmung.

Weitere Dokumente

Lage

schöne, ruhige Wohngegend, Einbahnstraße in einem Luftkurort im Hochsauerlandkreis,Großes, leider ungepflegtes Restgrundstück, Hanglage des Außengeländes.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, Waldnähe.

Sonstiges

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01722343571
Email: tsverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung 
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim
Preistrend für Bestandsimmobilien in Eslohe (Sauerland)
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  • IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
  • Benno-Strauß-Str. 7b
  • 90763 Fürth