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Objekt-Nr.: EZ00008 | Scout-ID: 111103494

Etabliertes Business- & Ferienhotel zw. Bonn und Köln

-
Preis auf Anfrage
2.650 m²
Gesamtfläche
700 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein etabliertes 3-Sterne-Superior Business- und Ferienhotel in sehr guter Lage zw. Bonn und Köln mit umfangreichen Tagungs- und Feiermöglichkeiten. Das Hotel wurde von den Eigentümern durch ständige Renovierungen, Um- und Anbauten auf den neuesten Stand gebracht bzw. diese hohe Qualität auch immer gehalten. Optional besteht die Möglichkeit durch Erwerb von weiteren 850 qm Grundstücksfläche die Hotelanlage zu erweitern.

Eine Chance für Kenner und Liebhaber besonderer Immobilien mit großem Potenzial. 

Die von uns angebotene Immobilie soll einen seriösen und diskreten Eigentümerwechsel erfahren. Auf Wunsch der Eigentümer verzichten wir auf die Veröffentlichung des Hotelnamens und dessen Fotos. Die angebotene Immobilie ist zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegt deshalb einer sehr hohen Verschwiegenheitsauflage durch den Verkäufer. Der geplante Verkauf einer unternehmensgeführten Immobilie, darf den normalen Geschäftsbetrieb weder stören noch negativ durch aufkommende Gerüchte beeinflussen. Die in diesem Online-Exposé gemachte Ortsangabe ist deshalb auch nicht zutreffend und kann durchaus bis zu 20 km, je nach Objekt abweichen.

Ausstattung

Das Hotel verfügt über 31 sehr stilvoll, gehoben und komfortabel ausgestattete Gästezimmer. Der Gastronomiebereich mit Restaurant, Veranstaltungsräumen, Bar und Kegelbahn bietet eine Beherbergung für über 300 Gäste. Das Haus wird von stilvollem Ambiente, entspannter Eleganz und einer charmanten Lebensart geprägt. Über 45 Parkplätze bieten den Gästen sorglos ihre Fahrzeuge zu parken. Auch für Reiseunternehmen besteht die Möglichkeit unweit vom Haus den Bus zu parken. Nutzungsrechte an Internet- und E-Mailadresse, Kollateralen und das Markenimage können mit übernommen werden. Optional besteht die Möglichkeit durch Erwerb von weiteren 850 qm Grundstücksfläche die Hotelanlage zu erweitern.

Inhalt:
- Großinventar
- komplette Möblierung & Hoteleinrichtiung
- komplette Gastronomie-Einrichtung, eingerichtete Küche mit allen Elektro-, Kühl- und Tiefkühlgeräten
- Telefonanlage
- EDV-System
- TV-Geräte
- Bettwäsche
- Schlüsselautomat
- Büroausstattung
- Details gemäß weiterer Absprache

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragende Lage zw. Bonn und Köln. 

Durch eine kurze Entfernung zu den Autobahnen A555, A553, A61 und A1 ist das Objekt für den Fernverkehr hervorragend angeschlossen. Die großstätde wie Bonn, Köln sowie Freizeitpark "Phantasialand" und Naherholgunsgebiete liegen fast vor der Haustür. Die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht schnell sowohl die Bonner, aber auch Kölner Innenstadt schnell zu erreichen. Die Beschaffenheit des Hotels inmitten eines ansprechenden Wohngebiets bieten ideale Voraussetzungen für ein nachhaltig rentables Projekt. Durch seine gute Lage, eignet sich das Hotel nicht nur optimal für Business Gäste, sondern auch sehr gut für Erholungssuchende Gäste.

Sonstiges

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Elnur Zeynalov
Tel.: 0228 - 240 63 123
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp
  • Waldenburger Ring 5
  • 53119 Bonn