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Objekt-Nr.: 133020 | Scout-ID: 111089219

4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon. Erstbezug nach einer Generalsanierung in Neustadt/Aisch.

630 €
Kaltmiete
4
Zi.
82 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

4-Zimmer-Nichtraucher-Wohnung in Neustadt/Aisch mit Bad, Küche und großen Balkon zu vermieten. Erstbezug nach einer kompletten Generalsanierung. Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet und hat ca. 82 qm zuzüglich einen ca. 10 qm großen Balkon an Wohnfläche. Der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit zu erreichen (Entfernung ca. 1.100 Meter). 
Kaltmiete 630,- €. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Details:

- Wohnung liegt im 1. Stock
- Bad mit großer Dusche (80x100 cm)/WC/Fenster
- Böden: Vinyl und Fließen/Feinsteinzeug
- Heizung: Ölzentralheizung
- 3-fach Isolierverglaste Kunststofffenster
- alle Räume mit Fenstern
- Kellerabteil vorhanden
- Balkon mit einer Fläche von ca. 10 qm
- (V)DSL/Glasfaser-Anschluss mit bis zu 100 MBit/s möglich
- Satellitenfernsehen
- Haustiere (ausgenommen Kleintiere) sind leider nicht erlaubt
- Nichtraucherwohnung
- kostenlose PKW-Stellplätze auf öffentlichem Grund sind vorhanden
- Mietnebenkosten-Vorauszahlung gemäß der Betriebskostenverordnung pro Monat ca. 220,- 
  Euro (incl. Heizkosten und zuzüglich Stromkosten). 

Die Stromkosten werden vom Vermieter mit dem Versorger abgerechnet und danach dem Mieter verbrauchsabhängig berechnet. Die Heizkosten sowie alle weiteren umlagefähigen Betriebskosten gemäß der Betriebskostenverordnung werden mit dem Mieter mittels der Jahresendabrechnung genau abgerechnet. 

Bitte um eine kurze Beschreibung Ihrer Person (Alter, Beruf, Arbeitgeber, Hobbys etc.) und welche bzw. wie viele Personen einziehen wollen. Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet.

Frei ab: sofort

Ausstattung

Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text)

Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht.
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