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Objekt-Nr.: ZS-001-2019 | Scout-ID: 111084996

Großzügige Industrie-Stahlbauhalle (Neubau) mit Kopfbau- ideal für Industrie / Logistik geeignet

-
Preis auf Anfrage
9.045 m²
Fläche
7.458 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein voll erschlossenes Gewerbegrundstück, bebaut mit einem 2-geschossigen Kopfbau und einer direkt verbundenen Stahlbauhalle. Auf dem Gelände sind neben zusätzlichen Freiflächen und 29 Stellplätzen ausreichend Park- und Rangierflächen vorhanden; die Liegenschaft ist komplett umfahrbar. Es liegen weiterhin alle Versorgungsmedien (Wasser, Gas an Straße, Kanalisation - Mischsystem, Strom 220 / 380 Volt / 600 kVA, Telefon) an. Eine Holzspäne-Feuerungsanlage inkl. Spänesilo sichert die Wärmeversorgung ab. Es liegt ein Energieausweis vom 07.07.2012 vor. Im Kopfbau sind eine Einbruch- und eine Brandmeldeanlage installiert, die für die Hallenfläche (nutzungsabhängig) erweiterbar ausgestaltet sind.

Der Kopfbau wurde in 2013 / 2014 als Neubau errichtet und infolge eines Brandschadens in den Jahren 2018 / 2019 vollumfänglich saniert. Die angeschlossene Stahlbauhalle wurde in 2018 / 2019 komplett neu angebaut.

Ausstattung

- Stahlbauhalle (abteilbar - derzeit offen)
- Lager-und Logistik-Fläche mit 4 Verladerampen
- Büro,-Sozial- und Technikräume auf Hallenebene 
- Kopfbau 2-geschossig mit Atrium, geräumigen Büro- 
  und Sozialräumen sowie einer großen  
  Ausstellungsfläche (abteilbar - derzeit offen)
- Bürotrakt mit hochwertigem Einbaumobiliar
- Häcksler + Spänesilo für Holzheizung inkludiert
- ca. 1.200 qm Freifläche
- 29 Pkw-Stellplätze

Lage

Das großflächige Gewerbegrundstück ist im Gewerbegebiet von Elterlein (Sachsen / Erzgebirgskreis), direkt am Autobahnzubringer zur BAB 72, die ca. 20 km entfernt ist, gelegen.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr lt. fester Vereinbarung von 5,95 % des Kaufvertrages inkl. 19 % Mehrwertsteuer  fällig. Eine Exposé-Haftung wird ausdrücklich ausgeschlossen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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