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Objekt-Nr.: 2-72 | Scout-ID: 111080116

Neubau-Erstbezug - 2-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon und EBK

1.280 €
Kaltmiete
2
Zi.
61,16 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

61.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Das Haus „Zinnowitz“ in der Zinnowitzer Straße 3-7 ist ein Ensemble aus drei klar ablesbaren Einzelhäusern mit ausgefallenen Wohnungen zwischen 36 m² und 124 m² Wohnfläche. Die Architektursprache orientiert sich an großstädtischen Gebäuden der zwanziger und dreißiger Jahre. Im Parterre befinden drei Laden- und Gewerbeflächen. Die beiden zweigeschossigen Durchgänge gewährleisten den Zugang und reizvolle Durchblicke in die gemeinsame Gartenanlage. Gleichzeitig dienen sie der Erschließung mit dem Fahrrad. Die Fahrradstellplätze befinden sich im Gartenbereich und in dem von dort zugänglichen Fahrradraum sowie zu den Kellerräumen.
Jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse, einen Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse. Die zweifach zurückspringenden Staffelgeschosse erzeugen eine lebendige Dachlandschaft.

Ausstattung

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine helle 2-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss und gelangen anschließend direkt in den Küchenbereich im Wohnzimmer. Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und einem Geschirrspüler ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer. und auf den Süd-Balkon.

Die Wände sind gespachtelt und in allen Räumen gibt es Fußbodenheizung.
Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Grundrisse

Weitere Grundrisse

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Lage

Das Haus „Zinnowitz“ liegt in Berlin-Mitte. Mitte ist ein Ortsteil im gleichnamigen Bezirk Mitte und umfasst einen Teil der historischen Stadtteile von Berlin. In ihm liegt das östliche Zentrum der deutschen Hauptstadt mit dem Brandenburger Tor, der Straße Unter den Linden, der Humboldt-Universität, der Museumsinsel und dem Fernsehturm. In Mitte befinden sich zahlreiche Einrichtungen des Bundes, der Berliner Senat im Roten Rathaus und das Abgeordnetenhaus von Berlin im Landtag sowie zahlreiche Botschaften

Die Zinnowitzer Straße geht von der Chausseestraße ab und liegt unweit des U-Bhfs Naturkundemuseum, mitten im Zentrum der Hauptstadt. Tor- und Friedrichstraße sind schnell erreicht. Optimale Anbindung an den ÖPNV, nahe S-Bhf Nordbahnhof und Park am Nordbahnhof (mit BeachMitte und MountMitte). 
Die Chausseestraße erreicht man mit dem PKW in 1 Minute und über diese nach 10 Minuten in Richtung Nord-West die Stadtautobahn A 100, Anschluss Seestraße. Der Flughafen Tegel ist in ca. 15 Minuten und der Flughafen BER in ca. 30 Minuten zur erreichen. Berlin-Zoologischer Garten (City-West) ist in einer Fahrzeit, mit dem PKW, von etwa 12 Minuten und Berlin-Mitte (City-Ost) in etwa 10 Minuten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Berlin sehr gut ausgebaut.

Im Umkreis von 500m fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar:Restaurants, Supermärkte (Edeka, Rewe und BioCompany), dm, Bäcker, Ärzte

Sonstiges

Besichtigungen können telefonisch unter 030 / 85 77 47 80 vereinbart werden.
Im Haus "Zinnowitz" in der Zinnowitzer Straße 3, 5 und 7 vermieten wir noch weitere 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Fragen Sie unsere Ansprechpartner nach interessanten Grundrissen.
Falls Sie einen vereinbarten Termin nicht wahrnehmen können, bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage. Bei Nicht-Absage erlauben wir uns eine Anfahrtspauschale von 30€ in Rechnung zu stellen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Zinnowitzer Straße 3-7
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  • Baywobau Baubetreuung GmbH, Niederlassung Berlin