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Objekt-Nr.: 13757 | Scout-ID: 111079612

Kapitalanlage! Helle 2 Zimmer Wohnung in Bad Buchau

99.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
66 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller Vermietet

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene und solide vermietete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in Bad Buchau. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise ca 1972 erstellt und beherbergt 36 Wohnungen.
Ein hohes Maß an Wohnqualität bietet die barrierefreie Erreichbarkeit zum Grundstück sowie zum Eingangsbereich. Hier wurde erst vor wenigen Jahren ein Personenaufzug erstellt, der Sie vom Hauptportal bequem zu den einzelnen Wohnetagen und dem Kellergeschoss bringt.
 
Betreten wird die etwa 66m² große Wohnung über einen Dielenbereich, der Zugang zu allen Zimmern, und ausreichend Platz für Garderobe und kreative Dekorationen bietet. Zur Rechten befindet sich eine Küche mit Einbauküche und einem kleinen Küchenbalkon, sowie ein separates WC. Das helle Wohnzimmer und angrenzende Schlafzimmer bieten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Ausruhen einlädt. Das innenliegende Badezimmer im Charme der 70ziger Jahre verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenplatz. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Im Wohn- Essbereich wurden vor einigen Jahren die Fenster sowie die Balkontüre in Kunststofffenster ausgetauscht. Alle weiteren Fenster sind vom Baujahr. Die Bodenbeläge sind zum Teil aus PVC, Teppichboden und Laminatboden.

Die Wohnung wird seit mehreren Jahren von einem ruhigen, zuverlässigen und sehr ordentlichen Mieter bewohnt. Dieses Mietverhältnis soll auf jeden Fall übernommen werden.

Energieausweisdaten:
Verbrauchsausweis, 143 kWh, Gas-Heizung, Baujahr 1998
 

Grundrisse

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  • Waldseer Straße 3
  • 88250 Weingarten