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Scout-ID: 111078000

Einzel-Büroraum im sanierten Gutshof - Nähe Technologiepark/ Universität

120 €
Miete pro Monat
30 €
pro Monat Nebenkosten
11,82 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der repräsentativn Büroraum befindet sich im Dachgeschoss des restaurierten, historischen Gutshofes "Dörstelmanns-Hof". Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude bietet unter anderem durch seine Fassade ein besonderes Flair.

Lage

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig an der Stockumer Straße, in Nähe der Autobahnen A40/ B1, A45 und A44. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Technologiepark und die Universität. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 10 Autominuten, der Indu-Park ist in 5 Autominuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Es handelt sich hier um einen Raum in einer Gemeinschaftsbürofläche (verschiedene Fimen haben hier einzelne Räume angemietet, keine Kooperation). Die Sozialräume, wie die Teeküche und die Wasch-/ Toilettenräume, werden gemeinschaftlich genutzt.

Der Raum Nr. 3 verfügt über eine Gesamtmietfläche von 11,82 m². Diese teilt sich auf in 10,62 m² Nutzfläche für die Räume und einen Anteil an der Gemeinschaftsfläche. Bei der Nutzfläche sind die Schrägen bereits abgezogen. Die reine Bodenfläche beträgt 14,52 m².

Beide Räume sind mit einem alten Dielenboden ausgestattet, der 2003 vollständig aufgearbeitet wurde. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.

Es steht noch ein weiterer Raum mit 62,56 m² zur Verfügung.

Grundrisse

Grundriss Büro Nr. 3

Grundriss Büro Nr. 3 Grundriss Büro Nr. 3

Grundriss Sozialräume

Grundriss Sozialräume Grundriss Sozialräume

Sonstiges

Objektbezogene Stellplätze sind aussreichend vorhanden.

Wasser und Strom sind intern mit dem Hauptmieter abzurechnen und nicht mit dem Vermieter.

Der Vermieter hat zur Mehrwertsteuer optiert.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Limberg GmbH Immobilienverwaltung & Projektentwicklung
  • Rheinische Straße 47
  • 44137 Dortmund