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Objekt-Nr.: 111/17 | Scout-ID: 111077696

Entkerntes und zur Sanierung vorbereitetes Mehrfamilienhaus Denkmalschutz in Plauen

147.000 €
Kaufpreis
15
Zi.
310 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1900 im Jugendstil massiv erbaut und ist unterkellert. Das Objekt steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen. Die kleinen verspielten Fassadenelemente und die Dachgauben sind ein Blickfang.

Es sind 4 Wohneinheiten (Etagenwohnungen) mit einer Gesamt-Wohnfläche von 310 m² vorhanden. Das komplette Objekt ist entkernt. Alle Raumaufteilungen sind nach den neuen Plänen schon vorbereitet (Zwischenmauern gebaut). An der Rückseite des Gebäudes wurden neue Fenster verbaut. Die neuen Schall- und Wärmeschutz-Fenster für den Einbau auf der Vorderseite liegen schon bereit. Es sind Kästen für eine Fußbodenheizung vorinstalliert. Gas-, Elektro-, Wasseranschlüsse neu.

Lage

Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südlichen Stadtteil Plauens (Südvorstadt) und liegt im Bereich von überwiegend geschlossenen Reihenhausbebauungen, teilweise mit Kleingewerbe versehen. Das Wohnhaus befindet sich ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle), Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in der fußläufigen Umgebung.

Sonstiges

Grundstück

Das Objekt ist auf einem Grundstück mit ca. 350 m² gebaut. Parkmöglichkeiten befinden sich auf den umliegenden Straßen. 

Sonstiges

Vorbereitungen für eine Sanierung wurden bereits getroffen. Neue Fenster vorhanden, Gas, Elektro, Wasseranschlüsse neu. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen auf Anfrage.
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  • Immobilien Scott GmbH
  • Gabelsbergerstr. 13
  • 08523 Plauen