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Objekt-Nr.: 1435-1 | Scout-ID: 111077626

Großes Baugrundstück mit Doppelgarage für ein EFH, DHH, MFH oder auch Terrassenhaus in Bad Teinach

125.000 €
Kaufpreis
1.279 m²
Grundstücksfläche

Kosten

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Objektbeschreibung

LEBEN UND ERHOLEN IM SCHWARZWALD

Schönes Baugrundstück in Bad Teinach mit 1.279 m². Das Grundstück ist voll erschlossen.

Es gilt hier der Bebauungsplan Röthenbacher Tal II. Dieser gibt folgendes vor:

- gebaut werden darf hier entweder ein Ein- oder Zweifamilienhaus, Mehrfamilienwohnhaus. Bei der Zahl der Vollgeschosse II + 1 UG bzw. 1 + 2 UG gilt: Das Gebäude kann mit 1 bzw. 2 Vollgeschossen und einem bzw. zwei als Vollgeschoss anzurechnenden Untergeschoss errichtet werden (§ 18 BauNVO i.V. mit § 2 Abs. 8 Nr. 2 + 3 LBO)

- als Dach kommt ein Satteldach mit einer Neigung von 28-35° in Frage

- das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet, jedoch sind auch Gebäude, die dem Fremdenverkehr dienen, genehmigungsfähig z. B. Appartements.

Auf dem Grundstück befindet sich eine große Doppelgarage sowie ein Freisitz im oberen Bereich des Bauplatzes, umgeben von der Natur des Schwarzwaldes mit einer Vielzahl von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Der Bauplatz eignet sich für Bauträger, junge Familien oder auch als Altersruhesitz.

Grundrisse

Plan Doppelgarage

Plan Doppelgarage Plan Doppelgarage

Lage

DORT LEBEN WO ANDERE URLAUB MACHEN

Der Bauplatz ist ruhig und idyllisch gelegen, in einer Sackgasse. 

Wer hier lebt, genießt die Nähe zur Natur. Nur wenige Meter entfernt gelangen Sie auf den Premiumweg "Der Teinacher". Spannende Vergangenheit, idyllische Täler, unverfälschte Natur und schöne Aussichten bilden den Rahmen des  Genießerpfades und Premiumwegs „Der Teinacher“. Namensgeber ist nicht nur das Flüsschen die Teinach, sondern auch das bekannte Teinacher Mineralwasser. Das Genussthema Wasser streift immer wieder den Wanderer entlang der durchaus anspruchsvollen, aber ebenso erlebnisreichen Tour. Die besonderen Highlights, wie die Mathildenanlage mit über 600 Stufen erstaunen ebenso, wie das romantische Fachwerkstädtchen mit der Burgruine Zavelstein.

Neben einem Freibad, etlichen Turn- und Sportplätzen sowie ruhig gelegenen Grillplätzen, bietet Bad Teinach auch eine Mineraltherme, die dazu einlädt die Seele baumeln zu lassen.


Entfernungen:

Bahnhof Station Teinach ca. 5 Km
Calw ca. 9 Km 
S-Bahn-/Autobahnanschluss Gärtringen ca. 20 Km
Böblingen/Sindelfingen ca. 32 Km
Stuttgart ca. 50

Sonstiges

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