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Scout-ID: 111077153

Büro/ Lager Rosenheimer Süden nahe B15 und Autobahn

1.170 €
Miete pro Monat
195 m²
Fläche
195 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Top-Lage. Arbeiten wo andere Urlaub machen. :-)

Das Objekt kann sofort bezogen werden und wird vom derzeitigen Mieter vermittelt. (Ohne Provision).

Die Räumlichkeiten wurden im September 2018 komplett renoviert.

Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines zweigeschossigen alten bäuerlichen Gebäudes im Rosenheimer Süden (Happing). Der Eingang ist ebenerdig, so dass z.B. Paletten mit Hubwagen rein- und raus gefahren werden können. Ansonsten ist im gesamten Objekt die Nutzung von Hubwagen möglich.

Die Nutzung ist für Büro und Lager, sowie ein Gewerbe ohne Geräusch- und Geruchsbelastung möglich.

Die Gesamtfläche ist durch Trennwände in mehrere Bereiche unterteilt. Ggf. könnten nach Absprache mit dem Vermieter und auf eigene Kosten die Trennwände entfernt oder verändert werden.

Ausstattung

Das Objekt hat an zwei Seiten moderne doppelglasige Fenster. Der Bodenbelag ist teilweise gefließt, betoniert oder mit PVC ausgestattet.

Das WC ist letztes Jahr modernisiert worden.

Die Küche kann mit einer Abstandszahlung übernommen werden.

Alle Türen können mit einem Zentralschlüssel verschlossen werden.

Grundrisse

Lageplan

Lageplan Lageplan

Lage

Im Rosenheimer Stadtteil Happing unweit der B15 und in drei Minuten am Inntaldreieck (A8/A93).

Das Mitobjekt verfügt über einen großen Vorplatz, so dass die Belieferung mit Lkw problemlos möglich ist. Dieser Vorplatz kann auch als Parkplatz genutzt werden. Ansonsten stehen an der Seite des Gebäudes weitere Parkplätze kostenlos zur Verfügung.

Sonstiges

Optional könnten noch weitere 125 m2 im hinteren Gebäude als Lagerraum hinzu gemietet werden. Dieser Bereich ist derzeit untervermietet und unbeheizt. Der hintere Teil ist durch eine Verbindungstüre mit dem eigentlichen Mietobjekt verbunden und derzeit zugemauert. Eine Sanierung des hinteren Teils wäre nach Absprache mit dem Vermieter denkbar.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • BIERTRAUM GmbH