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Objekt-Nr.: K-6054 | Scout-ID: 111075332

Deichnah: Attraktive, neu ausgebaute Doppelhaushälfte mit sonnigem Grundstück

468.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
228,13 m²
Wohnfläche
470 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

90 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Das modern ausgebaute Doppelhaus befindet sich nahe des Ortskernes und dem Deich zur Elbmarsch. 
Das ursprüngliche Gebäude wurde um ca. 1900 erbaut. Der umfangreiche Aus- und Umbau zum Doppelhaus erfolgte 2017. 
Zu der Doppelhaushälfte gehört ein ca. 470 m² großes Grundstück mit einem schönen Südgarten und zwei Stellplätzen.

Das Erdgeschoss der großzügig gestalteten DHH bietet die folgenden Räume:
Eine große Diele mit viel Platz für eine Garderobe und ein modernes Duschbad.
Der großzügige Wohnbereich hat große Fensterelemente und Zugang zum Essbereich mit anschließender offener Küche.
Die Küche kann noch individuell eingerichtet werden und hat einen kleinen Vorratskeller.
Ein in sich abgeschlossener Bereich mit einem weiteren Hauseingang und direkter Anbindung zu den Stellplätzen verfügt über einen kleinen Flur, ein Gästezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. 
Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet.

Eine schöne Holztreppe führt in das Obergeschoss und weiter in den ausgebauten Spitzboden.
Im OG stehen ein Schlafzimmer, zwei große, individuell geschnittene Kinderzimmer, ein Ankleide-/Abstellraum und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. 
Der großzügig ausgebaute Spitzboden bietet viele weitere Nutzungsmöglichkeiten. In einem separaten Raum ist hier die Heizungsanlage untergebracht.

Lage

Nordwestlich von Hamburg im Kreis Pinneberg - ca. 9 km von Wedel entfernt - liegt inmitten der Haseldorfer Marsch die kleine Gemeinde Hetlingen mit ca. 1.400 Einwohnern. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule. Eine Verbindung nach Wedel und Uetersen besteht durch eine Buslinie (HVV). Durch die vorhandenen Vereine und Verbände findet ein reges kulturelles Dorfleben statt. Ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren bieten sich an der Elbe sowie in den umliegenden Marschgemeinden an.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in Deichnähe, unweit dem bekannten Ausflugsziel der Hetlinger Schanze.

Sonstiges

Gerne lassen wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. 

Damit Sie auch das Exposé (Objekt-Nr. K-6055) zu der zweiten Haushälfte schnell vorliegen haben, bitten wir auch hier um Ihre Kontaktanfrage. Somit erhalten Sie den bestmöglichen Gesamteindruck.

Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mail Anfragen nur bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer enthalten. Vielen Dank! 

Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen.
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  • SCHMIDT-BIEMER IMMOBILIEN
  • Mühlenstraße 25
  • 22880 Wedel