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Objekt-Nr.: 0162 | Scout-ID: 111065859

Büro-/Praxisgebäude in zentraler Lage

-
Preis auf Anfrage
360 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
261 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein großzügiges Praxis-/Bürogebäude in top Lage im Zentrum der Gemeinde Bernhardswald. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 970 m² großen Grundstück.

Das Objekt bietet im Erdgeschoss ca. 261 m² Nutzfläche, aktuell aufgeteilt in Warteraum, Aufnahme, 6  Büro- bzw. Behandlungsräume sowie eine WC-Anlage (Damen/Herren). Weiter stehen zwei Zimmer (Putz- und Gipsraum) zur Verfügung. Die WC-Anlage für das Personal befindet sich im Kellergeschoss.

Vor dem Objekt sind ca. 20 Parkplätze vorhanden, weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt am Objekt.

Durch den umliegenden, interessanten Branchenmix sind hier die verschiedensten Nutzungen denkbar.
Dienstleister, Physiotherapien, Heilpraktiker, ...

Lage

Das interessante Objekt liegt zentral im Ortskern der Gemeinde Bernhardswald, umgeben von Fachärzten, Apotheken, der Gemeindeverwaltung und verschiedenen Dienstleistern.

Bernhardswald ist eine Wohngemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg mit ca. 5.631 Einwohnern und liegt ca. 16 km nordöstlich von Regensburg. 

Der aufstrebende Ort ist ein beliebtes Wohnsiedlungsgebiet mit guter Verkehrsanbindung nach Regensburg. Die Vorwaldgemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.

Ausstattung

* ca. 261 m² Nutzfläche
* ca. 970 m² großes Grundstück
* zentrale Lage
* hochinteressanter Branchenmix in der Umgebung

Grundrisse

Grundriss EG web

Grundriss EG web Grundriss EG web

Grundriss DG web

Grundriss DG web Grundriss DG web

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Erstellung.

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