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Scout-ID: 111062444

Gastronomiefläche in Top-A- Lage zu vermieten-Karnevalshochburg

1.800 €
Mietpreis
100 m²
Gesamtfläche
80 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Das mit hochwertigsten Materialien kürzlich restaurierte und renovierte Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Das elegante Restaurant/Bar in einem historischen Gebäude befindet sich in attraktiver Innenstadtlage und verfügt über 50 Plätze in zwei, miteinander kombinierbaren Räumen. Bei maximaler Auslastung der Kapazität können 100 Plätze erreicht werden. Die hochwertig eingerichtete Gastronomie wird vom derzeitigen Betreiber bereits seit vielen Jahren mit einer ambitionierten Bar/Küche erfolgreich bewirtschaftet. Räumlichkeiten und Kapazitäten - Gesamtfläche des Gewerbes 90 m² - Restaurantbereich 50 - 100 Plätze - Außengastronomie 15 Plätze. Jede Einheit wurde mit unterschiedlichen Gestaltungselementen absolut geschmackvoll und hochwertig eingerichtet. Alle Räume strahlen ein hohes Maß an Gemütlichkeit aus. Durch die Öffnung im Boden schaut man in den Weinkeller. Auf der Erdgeschossebene befinden sich eine Bar, zwei separate Essbereiche, eine Terrasse sowie ein Séparée mit Kamin im Keller.

Ausstattung

Die Gästetoiletten befinden sich im UG. Dort liegen auch der Weinkeller,ein Kühlraum mit separaten Kühlschränken für Fleisch und Fisch und ein Warenlager. Darüberhinaus hat das Restaurant eine sehr effiziente Lüftungsanlage. Das gesamte Objekt verfügt über ein zentral steuerbares Soundsystem. Die, unauffällig in den Räumen angebrachten, kleinen Boxen bieten die Möglichkeit dezenter musikalischer Untermalung. Kein Investition-/Renovierungsstau Brauereifrei. Keine Getränkeverpflichtung.

Lage

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Innenstadtlage, Neustadt-Süd ist mit viel Grün im rückwärtigen Bereich und in kurzer Entfernung zwischen dem Hauptbahnhof, dem Rhein und den Ringen einer der zentralsten Stadtteile Kölns. Eine schnelle Verkehrsanbindung besteht zu den nahen Autobahnen A 57, A 1, A 3 und der A 4. Bus- Bahn- sowie eine S-Bahn Verbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Barbarossplatz ist in ca. 1 Minute zu Fuß zu erreichen und bietet diverse Freizeitmöglichkeiten

Sonstiges

Keine Käuferprovision!

Ablösesumme auf Anfrage. Bitte nur ernste Anfragen.

Vor kurzem noch zur NO.1 Weinbar in Köln gewählt 

https://www.ksta.de/freizeit/ausgehen/kneipen-mit-guten-weinen-diese-13-weinlokale-sind-einen-besuch-wert-23339298

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • kyffhäuserstr 47
  • 50674 Köln