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Objekt-Nr.: AC CO 980-19 | Scout-ID: 111060424

ZENTRAL // BARRIEREFREI // BÜRO - ODER PRAXIS

550 €
Miete pro Monat
100 €
pro Monat Nebenkosten
85 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Gewerbefläche Mömbris

Diese Gewerbefläche im Zentrum von Mömbris in einem Mehrparteienhaus. Durch die Lage im Erdgeschoss und den Barrierefreien Zugang lässt diese sich ideal als Praxisfläche, aber durch die flexible Raumaufteilung auch als Büro oder ähnliches nutzen.

Über den großzügigen Empfangsbereich sind drei der Büros o. Praxisräume direkt zu erreichen. Ein viertes mögliches, mit einer EBK ausgestattetes, Büro ist über ein Zwischenzimmer betretbar.
Eine Kundentoilette mit separaten WC’s ist ebenfalls vorhanden.

Derzeit sind die Räume teilmöbiliert mit Schränken und einer Einbauküche.

Unmittelbar am Eingangsbereich befinden sich zwei Kundenparkplätze, welche in dem Mietzins inbegriffen sind. Weitere Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Lage

Die Gemeinde Mömbris hat insgesamt 18 Ortsteile und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Rhein-Main-Gebietes.

Als Zentrum des mittleren Kahlgrunds im Spessart gehört sie zum Landkreis Aschaffenburg, in der Region Bayerischer-Untermain und ist Grenzgemeinde zum Nachbarland Hessen.
Mömbris ist die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises Aschaffenburg. Durch die naturnahe Lage bietet Mömbris viele Entspannungsmöglichkeiten und Outdoor-Aktivitäten. 

Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort selbst oder in den nächsten größeren Gemeinde Schöllkrippen und Alzenau zu finden. Für alle weiteren Erledigungen bietet die nur ca. 13  km entfernte Stadt Aschaffenburg eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars. 

Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen befinden sich im Ortskern und den anderen Ortsteilen. Ein großes Angebot an weiterführenden Schule sind in Aschaffenburg sowie in der Nachbargemeinde Alzenau zu finden. 

Auch als Pendler haben Sie kurze Wege zu den Anschlussstellen an die Autobahnen A 3 und A 45 und eine ideale Zugverbindung vom ortseigenen Bahnhofes nach Hanau direkt ins Rhein-Main Gebiet. 

Mömbris - die Gemeinde der Möglichkeiten - bietet jedem genau das war er sucht.

Ausstattung

- Empfangsbereich 
- vier Büro-/ Praxisräume
- zwei separate WC's
- zwei Kundenparkplätze (Anmietung zusätzlicher Stellplätze möglich)
- Einbauküche

Sonstiges

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