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Objekt-Nr.: 01409/G1/E1 | Scout-ID: 111059707

Moderne Flächen in markanter Ecklage

16,50 €
monatl. Miete pro m²
4,40 €
pro m² Nebenkosten
366 m²
Fläche
366 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt mit ca. 12.000 m² Bürofläche besteht aus vier markanten Häusern, die sich im Wechsel mit den Innenhöfen um einen zentralen Mitteltrakt reihen, der zugleich alle Einheiten verbindet. Dabei ist die Gesamtstruktur höchst flexibel: Jedes der 6 Vollgeschosse und 2 Staffelgeschosse kann in sich separiert oder als ganzes Haus zusammengefasst werden. Die straßenseitigen Höfe und die Fassade des Gebäudes werden von einer durchgehenden, Lärm abschirmenden Glaswand eingefasst. Diese Glassegmente setzen farbig und in unregelmäßigem Rhythmus einen besonderen und unverwechselbaren Akzent rund um das Gebäude. Die hohen Designstandards finden sich auch im durchgängigen Material- und Detailkonzept wieder, welche das Gebäude zu einer Einheit aus Glas, Holz und Naturstein machen. Die zahlreichen Glasfronten sorgen nicht nur für helle, Licht durchflutete Büroräume und somit ein angenehmes Arbeitsklima, sondern sie lassen auch die großzügige Eingangshalle und den repräsentativen Empfangsbereich im Tageslicht erstrahlen.

Lage

Das Objekt liegt mitten in einem der vitalsten Düsseldorfer Geschäftsviertel. In dem Golzheimer Büro- und Unternehmensstandort Kennedydamm konzentriert sich seit den siebziger Jahren ein beachtlicher Teil der Düsseldorfer Wirtschaft. Rund 724.000 Quadratmeter Bürofläche und kontinuierliche Neuinvestitionen bestätigen die Regel. Wer sich am Kennedydamm ansiedelt, schätzt die Innenstadtnähe, die bequeme Verkehrsanbindung und das ausgezeichnete Image.
Renommierte Unternehmen wie Windsor, L'Oreal, Roland Berger oder KPMG zählen zu den wirtschaftlichen Leuchttürmen des Quartiers. 

Ausstattung

• hohe Flexibilität
• Teeküche
• hochwertiger Sanitärbereich
• Heizung über Bodenkonvektoren im Hohlraumboden
• Betonkernaktivierung sorgt für eine eingenehme Kühlung
• vier Aufzüge
• hauseigene Tiefgarage
• besetzter Empfang

Grundrisse

1. Obergeschoss | ca. 366 m²

1. Obergeschoss | ca. 366 m² 1. Obergeschoss | ca. 366 m²

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  • Avison Young - Germany GmbH
  • Kasernenstraße 51
  • 40213 Düsseldorf