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Neubau!!! Moderne 4 Zimmerwohnung zum Erstbezug

1.500 €
Kaltmiete
4
Zi.
120 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche Gäste-WC WG-geeignet
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Diese zur Miete stehende 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines neu erstellten 3-Familienhauses. Das Gebäude wurde im Hinterhof erstellt, wo sich ebenfalls der PKW Parkplatz befindet.

Die Wohnung misst ca. 120m² Wohnfläche und verteilt sich über das komplette 1. Obergeschoss. Über die Diele gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, in das Innen liegende Bad mit Badewanne und in die 3 weiteren Schlafzimmer. Durch den Wohn- und Essbereich gelangen Sie in die großzügige Küche. Die Eigentümer stellen Ihnen hier eine Einbauküche zur Verfügung, welche durch eine monatliche Miete von 100€ mitfinanziert werden soll. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon. Dieser lädt ein den Tag entspannt bei einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen.

Ein weiteres Bad mit Tageslicht und bodenebener Dusche ist an das Schlafzimmer angebunden. Dieses ist ausschließlich über das Schlafzimmer erreichbar.

Für den nötigen Stauraum sorgt ein gut bemessener Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum im Untergeschoss.

Ausstattung

Parkett in allen Wohn- und Schlafzimmern 
Fliesen in Diele, Küche und Bädern
Elektrische Rollläden
3-fach verglaste Isolierfenster
Neue Einbauküche
Gas-Zentralheizung

Grundrisse

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr guter Wohnlage von Durlach-Aue. Ein schöner, ruhiger und beliebter Stadtteil. Hier finden Sie kleine Restaurants, Banken, Supermärkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt und vieles mehr. Der ganze Stadtteil überzeugt durch viel Grün. Die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt am Grünzug in der Nähe Ihrer Wohnanlage, somit sind Sie optimal an das hervorragende Nahverkehrsnetz von Karlsruhe angebunden. Aber auch mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Südtangente mit Anschluss zum Stadtzentrum oder zur A5 und A8.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ostmarkstr. 72a
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