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Objekt-Nr.: 109-VG-CK.3 | Scout-ID: 111059602

***moderne Büroräume in repräsentativer Lage***

1.080 €
Miete pro Monat
338 €
pro Monat Nebenkosten
117 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich in exklusiver Lage im 1.OG eines größeren Bürogebäudes.

Es stehen hier 3 Büroräume zur Verfügung. Die Teeküche sowie die Toiletten teilt man sich mit den anderen Mietern des Stockwerks.

Die hellen Räume sind mit Teppichboden ausgestattet, sowie mit Deckenleuchten, EDV-Verkabelung, Außenjalousien und schall- und wärmeisolierten Fenstern.

Es sind ein Personenaufzug und ausreichend Parkplätze vorhanden.

In unmittelbarer Nähe des Objekts können noch weitere größere Büroflächen angemietet werden.

Der angegebene derzeitige Mietpreis muss bei einer Neuvermietung unter Umständen neu verhandelt werden.

Aufteilung:

* 117 m² gesamt
* 3 Büros 
* Teeküche am Stockwerk
* Toiletten am Stockwerk

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in einer Top-Lage im Norden von Regensburg, hervorragend in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden: 10 RVV-Buslinien, alternative Tangenten und Radwege führen Sie hierher.

Die ideale Anbindung an die A3 Frankfurt/Wien, A6 Nürnberg/Pilsen und A93 München/Berlin und die Nähe zu den Flughäfen München und Nürnberg machen den Standort zur Drehscheibe im Dreiländer-Eck Bayern, Tschechien und Österreich.

Zugleich begünstigt die perfekte Infrastruktur erfolgreiche Geschäfte: Hotels, Tagungszentren, beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich gleich nebenan.

An diesem Standort arbeiten Sie schöner und entspannter: der Blick aufs Grüne, vielfältige Gastronomie, Kinderkrippe und zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten - hier ist alles geboten.

Besonders vorteilhaft für Ihr Unternehmen und Ihre Kunden sind die zahlreichen kostenlosen Parkplätze.

Mehr Standortqualität geht kaum!

Ausstattung

* Raumhöhe: 3,10 m - 3,65 m
* antistatischer Teppichboden
* Raster-Deckenbeleuchtung
* Holzfenster mit Isolierglas
* Sonnenschutz
* EDV-Verkabelung
* Einbauküchen
* Starkstrom
* barrierefrei
* Wärme- und Schallisolierung
* Personenaufzug
* ausreichend Parkplätze

Grundrisse

Grundriss ohne Schulungsraum

Grundriss ohne Schulungsraum Grundriss ohne Schulungsraum

Sonstiges

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 69 84 98 91 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Clarissa Kuhr, selbstständige Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vormieter - der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.