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Scout-ID: 111058893

Ihr neuer Bürostandort direkt am Tessiner Markt

5 €
monatl. Miete pro m²
180 €
pro m² Nebenkosten
444 m²
Fläche
76 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich im Zentrum der Stadt Tessin direkt am Markt. Das Rathaus steht unmittelbar gegenüber und ein weiterer direkter Nachbar ist die Ostsee Sparkasse. Um den Markt herum befinden sich kleine Geschäfte, ein  EDEKA-Markt und ein großer Innenausstatter. Das Objekt ist ein reines Geschäftshaus und ist zum größten Teil an  Arztpraxen, Dienstleistern und Behörden vermietet. Büroeinheiten in der Größe von 76 m², 92 m²  und 180 m² stehen hier zur Anmietung im Gebäude auf der 1. und 2.  Etage zur Verfügung. Eine schöne Praxis Fläche, mit mehreren Behandlungsräumen im Obergeschoss, hat mit 97 m² die ideale Größe für eine Arzt Praxis oder eine kleine Physiotherapie.Es besteht die Möglichkeit zur persönlichen Absprache, auf eventuelle bauliche Veränderungen oder Wünsche.

Lage

Tessin ist eine Kleinstadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 3800 Einwohnern. Als Wirtschafts- und Logistik Standort ist die Kleinstadt nicht zu unterschätzen. Tessin liegt an der Bundesstraße B 110 und ist an die Autobahn A 20 mit zwei Abfahrten angebunden.Nach der Wende wurde 1991 die Stadt Tessin in das Städtebauförderungsprogramm aufgenommen und der Historische Stadtkern zum Sanierungsgebiet erklärt. In der Folgezeit wurden die Straßen, Plätze, Häuser und öffentliche Gebäude saniert und die Baulücken in der Altstadt durch neue Wohn- und Geschäftshäuser geschlossen. Die gesamte Infrastruktur wurde erneuert und modernisiert. Die Altstadtsanierung wurde 2007 beendet. Der Flughafen Rostock-Laage ist als wichtiges Bindeglied nur 30 km entfernt und in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Tessins größtes Gewerbegebiet, ist direkt über die Ostseeautobahn A 20 zu erreichen. Die Einbindung der A 20 ist ein wichtiger Bestandteil bei der Gesamtentwicklung der Stadt, um die Versorgung mit Gewerbe, Handel und Dienstleistungen für die städtische Bevölkerung und des Umlandes zu ergänzen und gewähren. Sie ist Grundzentrum laut Landesentwicklungsprogramm und wichtiger Achsenpunkt  in der Verlängerung zur Hansestadt Rostock.

Sonstiges

Sehr gute Lage im  Stadtzentrum                         
- gute Verkehrsanbindung
- Parkplätze im Innenhof
- Hausmeisterservice
- günstiger Mietpreis
- Personenaufzug                                     

                                                                       
 Zur Vermietung stehen folgende Büro und Praxis Flächen:                                                                            
 - 1.OG    Büro      76m²
 - 1.OG    Büro    180m²
 - 2.OG    Büro      92m²
 - 2.OG    Praxis    97m²
  • Commercial Immobilien Rostock GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Lange Straße 9
  • 18055 Rostock