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Objekt-Nr.: 21516 | Scout-ID: 111058204

Idyllisches Zweifamilienhaus mit möglichen Baugrundstücken.

365.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
145 m²
Wohnfläche
2.231 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Einliegerwohnung Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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268.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein sehr gepflegtes freistehendes 2-Familienhaus in Lippstadt – Stadtteil Benninghausen an. Das große Grundstück mit 2231m² beinhaltet zwei separate Baugrundstücke die im Kaufpreis enthalten sind.

Der neue Eigentümer müsste die Grundstücke nur noch einmessen, ein positiver Bescheid vom Bauamt liegt vor. Die Grundstücksteilung ist jedoch keine Pflicht, selbstverständlich kann das idyllische Grundstück in seiner bestehenden Form weiter genutzt werden.

Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 wurde im letzten Jahr im Dachgeschoss aufwendig renoviert. Die 80m² verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche und Bad. Ideal zur Selbstnutzung oder zur Vermietung.
Das Erdgeschoss besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad und hat eine Wohnfläche von ca. 65 m². Insgesamt besitzt das Haus eine Wohnfläche von ca. 145 m², zudem noch eine Nutzfläche von ca. 30 m².

Grundstück 600 m²:
Die Grundflächenzahl liegt bei 0,3 mit eingeschossiger Bauweise und maximal 2 Wohneinheiten.

Grundstück 700 m²:
Die Grundflächenzahl liegt bei 0,2 mit ebenfalls eingeschossiger Bauweise, hier darf maximal ein Einfamilienhaus gebaut werden.

Für den Erwerber gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Die Grundstücke werden nicht einzeln veräußert, diese Immobilie kann nur komplett erworben werden. 
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  • Paluch & Partner Immobilien UG
  • Thomästr. 76
  • 59494 Soest