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Objekt-Nr.: 00470 | Scout-ID: 111056922

Moderne Büros hinter ansprechender Klinkerstein-Fassade

10,90 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
3.713 m²
Fläche
447 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Walderstraße 53 verfügt über eine moderne Architektur mit einer ansprechenden Klinkerstein-Fassade, einen repräsentativen Eingangs- und Foyerbereich sowie funktionale, variabel nutzbare und helle Büroflächen – und all das umgeben von weitläufigen, parkähnlich gestalteten Grünflächen. Im Foyer des EG befindet sich ein Behinderten-WC.

Lage

Der Gewerbepark liegt verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf, Köln und Wuppertal am Autobahnkreuz Hilden mit Anschluss an die A3 und A46 und unmittelbar am Anschluss zur A59. Über den S-Bahnhof Hilden besteht eine direkte Verbindung zum Düsseldorfer HBF und zum Flughafen. Die Hildener Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Handel und Gastronomie.

Ausstattung

•	Baujahr: 2001
•	Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
•	ausgestellt am: 18.12.2009
•	gültig bis: 18.12.2019
•	Energieverbrauch Strom: 50,70 kWh/(m²*a) 
•	Energieträger: Gas
•	Flächenberechnung: GIF
•	Zugangssystem: Schließanlage
•	Personenaufzug vorhanden
•	Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
•	Barrierefrei Ja

Grundrisse

1. Obergeschoss | ca. 1.633 m²

1. Obergeschoss | ca. 1.633 m² 1. Obergeschoss | ca. 1.633 m²

Weitere Dokumente

Sonstiges

Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt.; die m²-Angaben sind Circa-Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie im Anhang finden. Bitte füllen Sie Ihre Anfrage möglichst vollständig aus, nur so können wir schnellstmöglich Ihr Anforderungsprofil zielgerichtet bearbeiten und Ihnen die gewünschten Unterlagen übersenden.

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  • Avison Young - Germany GmbH
  • Kasernenstraße 51
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