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Objekt-Nr.: 305489 | Scout-ID: 111056469

Schöne, helle Büroräume im 1. OG in Gerlingen zu vermieten

981,14 €
Miete pro Monat
249,82 €
pro Monat Nebenkosten
111,31 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle, und geräumige Büroeinheit (neu renoviert) mit Ausblick, kann ab sofort gemietet werden. Das Objekt besteht aus einem großen Raum (auch teilbar), einem separaten kleineren Raum, einem D-WC (mit Option auf 2.D-WC) einem H-WC mit Urinal, einer Einbauküche und einem Abstellraum. Es gibt 2 Eingänge zum Büro. Es gibt einen Lastenaufzug ( 1250 KG ) mit Personenbeförderung und vor dem Haus ein AAP im Freien ( EUR 35,00 im KM-Preis enthalten), ev. Option auf 2. AAP. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, im WC mit Fliesen. Eine Ölzentralheizung sorgt für Wärme. Die EBK besteht aus Schränken, Kühlschrank, Spüle und Spülmaschine. Internet und eine Haustürsprechanlage ist vorhanden. Die Alu-Fenster (Alufensterband) sind rundum verglast. Für Winterdienst und Kehrwoche ist gesorgt. Die Räume sind nur als Büroräume vorgesehen. Der Kaltmietpreis ist zuzüglich NK, Strom, Wasser und MwSt.

Alles Weitere erfahren Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!

Für dieses Objekt ist unser Büro in Stuttgart zuständig: Frau Ruoff ist mobil unter folgender Nr. erreichbar: 0176- 41 62 17 21

Wir weisen Sie darauf hin, daß vom Mieter bei Unterzeichnung des Mietvertrags sofort, ohne Abzug und unabhängig von Einzug, Kaution, etc., eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 KM inkl. MwSt. an RK Immobilien fällig ist. Bei eventueller Staffelmiete, Parkplätze etc. gesonderte Provisionsberechnung.

Lage

Gerlingen ( ca. 20.000 Einwohner ) liegt nordwestlich von Stuttgart, ca.10 Kilometer entfernt von der Kreisstadt Ludwigsburg mit viel Grün und Wald umgeben und schönen Ausflugszielen. Es gibt schnelle Bus-und Bahnverbindungen in alle Richtungen, ebenso zur Autobahn Richtung München/ Stuttgarter Flughafen ( Flughafen ca. 25 km ) und Karlsruhe/Heilbronn. In Gerlingen gibt es alle Einkaufs-Freizeit-und Sportmöglichkeiten, Ärzte, alle Schulen, Kitas, etc. und ausreichend Gastronomie.

 

Ausstattung

Ölzentralheizung ( 2008 neu )

2013 neue Küche, 2018 komplett renoviert

Fliesen-und Laminatböden

Internetanschluß

Haustürsprechanlage

Lastenaufzug für 1250 KG mit Personenbeförderung ( vom UG bis ins 1. OG )

Rampe zum EG und Lastenaufzug

Alufensterband ( rundum verglast )

el. Sonnenschutz außen an Ost/Süd-und Westseite

Vertikal-Stores innen

EBK mit Schränken, Kühlschrank, Spüle und Spülmaschine

2 WC's mit Waschbecken im Vorraum

 

 

Sonstiges

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle Informationen aus diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers und der vorgelegten Unterlagen, eine Haftung für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum bleibt vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe ohne unsere Zustimmung ist nicht zulässig, wir verweisen hiermit auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 KM inkl. Mehrwertsteuer, nach Unterzeichnung des Mietvertrags, fällig für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, ist zahlbar sofort, ohne Abzug und unabhängig von Einzug, Kaution etc. Bei ev. Staffelmiete, Parkplätze etc. gesonderte Provisionsberechnung.