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Objekt-Nr.: 0246 | Scout-ID: 111056059

Top Kapitalanlage! Gut vermietete 3 Zi.-Whg. in Limburgerhof!

174.500 €
Kaufpreis
3
Zi.
72,24 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

63 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen folgende Highlights: 

- ein innenliegendes Badezimmer mit WC, Duschwanne & Waschmaschinenanschluss
- offener Wohn-/Essbereich 
- zwei Schlaf-/Kinderzimmer
- kleiner Abstellraum

Über einen Aufzug erreichen Sie die Wohnung sehr bequem. Weiter steht Ihnen ein Balkon zum Entspannen und Verweilen zur Verfügung. 

Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet (diese ist Mietereigentum). Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2016 vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen.

Das gesamte Haus wird über eine Gasheizung beheizt. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, den bestehenden Sondereigentumsverwaltungsvertrag zu übernehmen. 

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Wohnanlage und den Winterdienst.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zum Aufpreis von 10.000 EUR zur Verfügung! 

Grundrisse

Lage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Anbindungslage von Limburgerhof.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. 

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
  • Köhl-Jetter Immobilien GmbH
  • Olgastr. 12
  • 72336 Balingen