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Objekt-Nr.: D135VH4OGM | Scout-ID: 111055601

*NEU* 2er-WG-geeignete 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in Prenzlauer Berg!

962 €
Kaltmiete
2
Zi.
68,69 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse WG-geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

130.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Suchen Sie eine 2-Zimmerwohnung in Prenzlauer Berg?

Willkommen in der Danziger Str. 135!

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Vorderhaus im 4.OG eines gepflegten Altbaus. 

Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 separate Zimmer (WG-geeignet), ein modernes Wannenbad mit Fenster sowie eine Küche mit Spüle und Herd (auf Wunsch). Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Komplettiert wird das Wohnungsangebot mit zwei Balkonen, welche jeweils von den Zimmern aus zugänglich sind.

Die Tram-Haltestelle Prenzlauer Allee/ Danziger Straße (M4, M8, M10) ist in wenigen Gehminuten erreicht. Für Autofahrer sind die Hauptverkehrstraßen (Danziger Straße und Prenzlauer Allee) in unmittelbarer Nähe.

Geeignet für 2er-WGs, Paare und Singles!


Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietlaufzeit von 15 Monaten angeboten (inkl. dreimonatiger Kündigungsfrist). 

Staffelmietvereinbarung: 3,5 % jährlich. Bezogen auf die Nettokaltmiete. Begrenzt auf 10 Jahre.

Ausstattung

Zusammenfassend bietet die Wohnung folgende Ausstattung:
+ 2 separate Zimmer (WG-geeignet)
+ 2 Balkone
+ Modernes Wannenbad mit Fenster
+ Küche mit Spüle und Herd (auf Wunsch)
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche
+ Zentralheizung

Weitere Dokumente

Lage

Die Wohnung befindet sich in Prenzlauer Berg und bietet eine sehr gute Lagequalität:
+ ÖPNV-Anbindung: Tram Greifswalder Str./Danziger Str. (M4, M8, M10)
+ Verkehrsanbindung: Danziger Straße und Prenzlauer Allee
+ Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Edeka, Aldi usw.
+ Grün-/ Erholungsflächen: Mauerpark, Volkspark Friedrichshain, Ernst-Thälmann-Park
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants/Cafés sind ebenfalls in Reichweite.

Sonstiges

Sie möchten die Wohnung besichtigen? 
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns einfach. 
Besichtigungen können von Montag bis Sonntag (auch an Feiertagen) vereinbart werden.

Wie bewirbt man sich auf die Wohnung?
Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: 
1. Mieterselbstauskunft (S. PDF-Anhang oder zur Besichtigung).
2. Pass- oder Ausweiskopie (beidseitig).
3. Angestellt? Gehaltsnachweise und/oder Arbeitsvertrag.
    Selbständig? Steuerberaterschreiben zum Jahresdurchschnittseinkommen.
4. Schufa (nicht älter als drei Monate).
5. Hauptmieter? Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vermieter.
    Untermieter? Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Hauptmieter.
    Elternhaus? Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von den Eltern.
    Eigentümer? Eigentumsnachweis (z. B. Grundsteuerbescheid).

6. Ist eine Bürgschaft vorhanden?
    Bürgen bewerben sich als Hauptmieter und unterschreiben den Mietvertrag mit.

Ihre Wohnungsbewerbung können Sie gerne zur Besichtigung mitbringen oder uns per Mail zusenden: info@4rentandsale.de

Kontaktieren Sie uns - Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Herr Erbug
4 RENT & SALE – Real Estate e.K.
  • 4 RENT & SALE - Real Estate e.K.
  • Pappelallee 78/79
  • 10437 Berlin