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Scout-ID: 111055323

NEUBAU VOLLKLIMATISIERUNG Büro: 885,3 m² Stadtkrone-Ost!

12,90 €
monatl. Miete pro m²
2,70 €
pro m² Nebenkosten
885,3 m²
Fläche
200 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von der modernen Architektur in Verbindung mit hoher Nutzerfreundlichkeit begeistern: 

Büroneubau mit VOLLKLIMATISIERUNG !

Jeder Büroraum ist separat temperierbar.

Die Anordnung der drei Bürogebäude erzeugt einen Zwischenraum, gestaltet als Vorplatz mit Treppenanlagen und Grünflächen mit besonderer Aufenthaltsqualität.

Dieses Angebot beinhaltet zwei Etagen, wahlweise EG - 5. OG eines Gebäudes.

Das Flächenangebot pro Gebäude gestaltet sich wie folgt:

EG - 5. OG: je ca. 445 m²

Im 6. OG steht Ihnen eine Penthouse - Büroetage mit großzügigen Terrassen von insgesamt ca. 353 m² zur Verfügung!
Die Bürofläche dieser Etage beträgt ca. 300 m², die Terrassenflächen ca. 100 m²; hiervon werden jedoch nur 50 % berechnet.

Lage

Die Stadtkrone Ost ist ein wirtschaftlich schnell wachsendes Gebiet.

Exklusives Wohnen, attraktive Büroflächen, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen und Vollsortimenter vereinen sich in diesem Stadtteil.

Zu den nächst gelegenen Einzugsgebieten zählen die Stadtteile Schüren, Hörde sowie die Gartenstadt.
In Hörde befindet sich das weiter wachsende, exklusive Neubaugebiet Phoenix-See.

Der EDEKA Markt, ab 2019 der Drogeriemarkt DM, die Bäckerei Büsch, die Eisdiele Kuh-Bar, das Privatgymnasium, die FOM Dortmund sowie die zahlreichen ansässigen Ärzte und unterschiedlichste Unternehmen, machen die Stadtkrone Ost zu einem lebendigen, kleinen „Städtchen“.

Das hier vorgestellte, zwischen Europaplatz und Freie-Vogel-Straße gelegene Neubauprojekt erweitert den bereits funktionierenden und lebendigen Standort Stadtkrone Ost um einen weiteren, exklusiven Bürokomplex, welcher durch ergänzende Gewerbe abgerundet werden soll.


Begehrte, verkehrstechnisch sehr gut erreichbare Lage:  

Stadtkrone-Ost

Hervorragende Lage

Ausstattung

Klimatisierung

Fußbodenheizung

Bodentiefe Fenster

Glasaufzug

Naturstein-Fussböden im Treppenhaus

Ganzglastüren

außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz an allen Fensterflächen

Steuerung der elektrischen Anlagen über Bus-System

Sonstiges

Miete Außenstellplatz: 45,- €, nt./Monat
Miete Stellplatz Tiefgarage: 85,- €, nt./Monat

Alle Preise zzgl. der ges. gelt. MwSt (z.Zt. 19%)

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
0231 - 135 88 0
Schürmann Immobiliengesellschaft GmbH & Co. KG

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. 
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • Schürmann Immobiliengesellschaft GmbH & Co. KG
  • Europaplatz 11
  • 44269 Dortmund