{"obj_regio1":"Rheinland_Pfalz","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"455111","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"3","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/2fbd5694-1b74-4509-8fc1-e4095577204e-1288704718.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_pricetrend":"4.44","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"610","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"1963","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"4.44","obj_scoutId":"111054395","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"6","obj_yearConstructedRange":"2","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"2.71","obj_livingSpace":"149","geo_krs":"Ahrweiler_Kreis","obj_zipCode":"53498","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"53498","obj_noRooms":"5","obj_constructionPhase":"no_information","obj_groupnumber":"111","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.455111","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"290000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Bad_Breisig","obj_objectnumber":"03k","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Ahrweiler_Kreis"}
Objekt-Nr.: 03k | Scout-ID: 111054395

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

290.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
149 m²
Wohnfläche
610 m²
Grundstück
Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Objekt aus dem Baujahr 1963 wurde in den Jahren 2001/2002 umfangreich renoviert. Die wichtigsten Arbeiten waren:
Neue Fenster und Außentüren
Neue Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung
Neue Bäder
Neue Fußböden
Teilweise Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Wannenbad sowie Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Essbereich, von dem aus man, ebenso wie von einem der Schlafzimmer, Zugang auf den ebenfalls renovierten Balkon hat. Im Untergeschoss befindet sich neben den Kellerräumen eine vollwertige Einliegerwohnung mit Bad, Küche, die derzeit allerdings als Büro genutzt wird, sowie Wohn- und Schlafzimmer, von denen aus man die schöne Terrasse betreten kann, die unmittelbar an den Garten angrenzt. Das Dachgeschoss ist ein Speicher mit gedämmter Zwischendecke. 
Weiterhin verfügt das Objekt über eine Einzelgarage und davor einen Außenstellplatz. Unter der Garage befinden sich die alten Öltanks. Diesen Raum könnte man ebenfalls noch ausbauen.

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt befindet sich an der Grenze zum Ortsteil Oberbreisig. Fußläufig sind der Ortskern und das Rheinufer in rund 15 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto ist man schnell auf der B9 oder auch innerhalb von rund 10 Minuten auf der A61.

Sonstiges

Derzeit liegt kein Energieausweis laut EnEV vor.
  • Erben & Erben Immobilien OHG
  • Peter-Lang-Straße 16
  • 53498 Bad Breisig