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Scout-ID: 111053698

Frischer Anker, frisches Konzept! Bestnote von der IFH Köln!

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Preis auf Anfrage
560 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Marktpassage stellt seit der Errichtung in den 80-er Jahren mit seinem Ankermieter den einzigen Vollversorger im Stadtgebiet Arnsberg-Neheim dar.  Die Revitalisierung erstreckt sich vom UG (Tiefgarage) bis in das OG. Die Marktpassage präsentiert sich künftig somit auf modernen und auf den heutigen Kundenbedarf abgestimmten Flächen. Mietflächen werden erweitert, die Erschließung optimiert und eine einladende großzügige Fassadengestaltung geschaffen. Die zeitlose Architektur zieht sich durch die Mall des Objektes und lädt die Kunden zum flanieren und verweilen ein.

Die EDEKA Handelsgesellschaft konnten wir bereits als Anker- sowie weitere starke Filialisten als Mieter  gewinnen (u.a. Ernsting´s Family, Jeans Fritz). Werden Sie Teil eines den modernen Frischemarkt ergänzenden Branchenmixes. 165 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stellen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden zur Verfügung.

Mit seinem modernen und  kundengerechten Flächenauftritt mit starkem Einzelhandelsbesatz rundet die Marktpassage als Ausgangspunkt der florierenden Shoppingzone Arnsberg´s die starke Entwícklung der Einkaufsstruktur in den vergangenen Jahren in Arnsberg-Neheim künftig ab.

Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Das Objekt befindet sich in der als Mittelzentrum ausgewiesenen Stadt Arnsberg im Sauerland, im Süden Nordrhein-Westfalens. Veranstaltungen wie der Internationale Kunstsommer, die Hüstener Kirmes sowie der internationale Sauerländer Käsemarkt ziehen jährlich viele Touristen in das Stadtgebiet Arnsbergs. In einer deutschlandweiten Befragung des IFH Köln von Passanten in Einkaufsstädten nahm die Neheimer City einen Platz in der Spitzengruppe von 31 vergleichbaren Städten in Puncto Attraktivität und Qualität einer Einkaufsstadt ein.

Unsere Liegenschaft grenzt unmittelbar an den Neheimer Marktplatz, der besonders an den beiden Markttagen pro Woche sowie zu zahlreichen Veranstaltungen im Jahr starke Frequenz erfährt. Das  Objekt ist zudem als Ausgangspunkt Arnsberg´s einziger Fußgängerzone, der Hauptstraße in Neheim, zu betrachten. Die Fußgängerzone ist durch zahlreiche namenhafte Filialisten wie H&M, Gerry Weber, S. Oliver, dm drogeriemarkt, Müller Drogerie, C&A und Depot geprägt und versorgt ein Einzugsgebiet über die Stadt Arnsberg hinaus von zusätzlich ca. 275.000 Einwohnern. Jüngst konnte die Ansiedlung des Filialisten Jack and Jones in der Neheimer Innenstadt verzeichnet werden.  Weitere Entwicklungen zeichnen sich bereits heute ab. 

Zu den wichtigsten Straßenverbindungen zählen die Autobahnen 445 und 46 sowie die Bundesstraße 7. Auch die Haltestellen des ÖPNV sind schnell erreichbar.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • ANH Hausbesitz GmbH & Co. Kommanditgesellschaft
  • Neheimer Markt 2
  • 59755 Arnsberg