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Objekt-Nr.: 419/12 | Scout-ID: 111053170

Ladenlokal zentral in Wattenscheid-Mitte

480 €
Miete pro Monat
83,45 m²
Fläche
83,45 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal reiht sich neben einen Kiosk, einem Friseur und einem Café.

Ausstattung

Zwei Schaufensterfronten links und rechts des Eingangs, die Heizung läuft über eine Gasetagenheizung, es gibt ein Mitarbeiter-WC, 2 Aufenthalts-, Büro- oder Archivräume, helle Einbauschränke im zweiten Raum und in einem der kleinen hinteren Räume, der Boden ist mit PVC-Belag ausgestattet.

Auf dem Hintergelände ist ein Stellplatz für das Gewerbe vorgesehen.

Lage

Das ladenlokal befindet sich nord-westlich von Bochum, im Stadtteil Bochum-Wattenscheid. 

Die Autobahn-Auffahrten 29 Bochum-Wattenscheid-West der A40 ist innerhalb von 3-Minuten mit dem PKW erreichbar. Eine gute Verkehrsinfrastruktur für PKW´s ist gegeben. Somit lassen sich alle beruflichen Tätigkeiten, Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen etc., schnell erledigen und ansteuern.

Für Einkaufsmöglichkeiten bietet die Wattenscheider-Innenstadt, erreichbar in einer Minute zu Fuß, als Beispiel das Gertrudiscenter und einen Lidl an der Lyrenstraße, aber auch die Fußgänger-Zone von Wattenscheid bietet genügend Angebote.

Zudem ergeben sich durch die Nähe zu den genannten Zentren, z.B. Dienstleister wie Banken, Ärzte, Behörden (Rathaus direkt gegenüber), Kleinbetriebe und Friseure, kurze Wege und alles für den täglichen Bedarf.

An das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht eine sehr gute Anbindung durch die Haltestelle Freiheitstraße direkt vor der Tür halten die Straßenbahnlinie 302, Buslinie 363, 365, 386, 389 und 390, sowie die Nachtexpresslinien NE1, NE6, NE10 und NE13.

Der Bahnhof Wattenscheid mit den RegionalExpress-Linien RE1, RE6, RE11 und RE16, sowie die RegionalBahn-Linie RB40, ist fußläufig 16 Minuten von dem Ladenlokal entfernt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilien
  • Friedrich-Ebert-Straße 4
  • 44866 Bochum