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Scout-ID: 111053011

Neubau: Bürogebäude in 86356 Neusäß, Augsburger Straße

-
Preis auf Anfrage
900 m²
Fläche
150 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich derzeit in der Planungsphase und soll nach kurzer Bauzeit Mitte 2020 bezugsfertig sein. Der architektonisch ansprechende Neubau wird über große Fensterflächen verfügen und die Büroflächen so zu einem modernen Arbeitsplatz machen.

Das Objekt umfasst ca. 900 m² gewerbliche Mietfläche. Die insgesamt sechs Einheiten á ca. 150 m² BGF werden ab sofort vermietet. Die Büroeinheiten können paar- oder etagenweise zusammengefasst werden, um jeden Raumbedarf entsprechend abdecken zu können. Mieterwünsche können beim Ausbau derzeit noch berücksichtigt werden.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an der Augsburger Straße, der Verkehrsader und Zufahrt zur Stadt Neusäß. Das Gebäude ist daher gut sichtbar und für Mitarbeiter und Kunden einfach zu erreichen. Der Standort Neusäß hat seit der Gründung der Universitätsklinik im Jahr 2018 massiv an Bedeutung gewonnen. Das Bauvorhaben entsteht als Reaktion auf die steigende Nachfrage in unmittelbarer Umgebung der Klinik.

Die Lage unweit der neuen Universitätsklinik am Rande von Augsburg macht das Objekt für kliniknahe Dienstleistungen interessant. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung zur B 17 wie auch der Nähe zu Augsburg sind die Gewerbeflächen eine repräsentative Adresse für Ihr Unternehmen. Der Standort ist über zwei Haltestellen an den ÖPNV angebunden. PKW-Stellplätze sind in ausreichender Zahl auf dem Grundstück vorhanden.

Sonstiges

Für den Mieter sind unsere Leistungen nicht zu honorieren!  

Gerne stellen wir Ihnen weiterreichende Informationen bereit und stehen selbstverständlich für ein persönliches kostenloses Gespräch in unserem Hause zur Verfügung, bei welchem wir Ihnen alle Fragen beantworten können. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie hier einen Termin!
  • KRAGLER Immobilien GmbH
  • Pröllstraße 24
  • 86157 Augsburg