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Objekt-Nr.: 14315 | Scout-ID: 111048933

Hervorragend sichtbare Einzelhandelsflächen in bester Innenstadtlage *Achtung! Keine Gastronutzung!*

7.630 €
Miete pro Monat
381,3 m²
Fläche
328,3 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Flächen setzen sich aus ca. 215 m² Verkaufsfläche im EG sowie  ca. 113 m²  weiterer Verkaufs- & Ladenfläche im durch rückwärtige Fenster natürlich belichteten UG zusammen. Eine breite Podesttreppe ermöglicht den Kunden den schnellen Wechsel zwischen den Etagen. Die hohen von zwei Seiten natürlich belichteten Verkaufsräume im historischen Ambiente ermöglichen die Verwirklichung verschiedenster Einzelhandelskonzepte.
Zusätzlich bestehen weitere Neben- & Lagerflächen im Keller von ca. 53 m². Zur Ladeneinheit gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz für Mitarbeiter im rückwärtig gelegenen Hunoldsgraben

Die Flächen verfügen über eine Belüftungsanlage und sind zusätzlich klimatisiert.

Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.

Grundrisse

Grundriss Verkaufsflächen _EG

Grundriss Verkaufsflächen _EG Grundriss Verkaufsflächen _EG

Grundriss UG

Grundriss UG Grundriss UG

Weitere Dokumente

Lage

Die Ladeneinheit befindet sich direkt in der Augsburger Fußgängerzone  in besonders hervorgehobener Lage am Moritzplatz und der sog. kurzen Maximilianstr in direkter Sichweite zum Rathausplatz, Rathaus und goldenem Saal. Auch die Verkehrsdrehscheibe Königsplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das umgebende gut durchmischte Einzelhandelsensemble sorgt neben der guten Gastronomieausstattung in der Umgebung in Kombination mit der extrem zentralen Lage sowie perfekten Anbindung für eine enorme Passanten- &  Kundenfrequenz sowohl durch Einheimische als auch Touristen.

Die sehr gute Sichtbarkeit tut ihr Übriges! So hat sich die kurze Maximiliansstr. in den letzten Jahren zu Augsburgs eigentlicher 1A-Lage entwickelt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Peter Wagner Immobilien AG
  • Hochfeldstr. 2
  • 86159 Augsburg