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Objekt-Nr.: 7445 | Scout-ID: 111048297

Moderne Bürofläche in einem charmanten Altbau Nähe "Am Festungsgraben"

900 €
Miete pro Monat
300 €
pro Monat Nebenkosten
91 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Moderne Bürofläche im Erdgeschoss eines stetig modernisierten Baudenkmals (Baujahr um 1887), welches Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält.

Raumaufteilung:
Großer, offener Büroraum mit Kamin, ein weiteres Büro, ein Aufenthaltsraum mit Einbauküche, WC-Bereich mit Dusche, überdachte Terrasse und Flur

Die gesamte Gesamtfläche beträgt etwa 98 m².

Der Bürofläche ist ein privater Kellerraum mit einer Größe von etwa 15 m² zugeordnet.
Ferner stehen der Bürofläche eine Auffahrt, die Platz für 2 Pkws bietet, zur Verfügung.

Lage

Die hier beschriebene Eigentumswohnung liegt in zentraler Wohnlage südöstlich des Stadtzentrums parallel zum Küstenkanal. Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt die Entfernung lediglich etwa 600 m (Luftlinie). Hervorzuheben sind die außerordentlich ruhige Lage, die ansprechende Nachbarschaft und die geringe Entfernung zum Fußgängerbereich der Stadt Oldenburg.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Freizeiteinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in geringer Entfernung bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Beschreibung in Stichworten:
a) Fassade: Schmuckfassade
b) Dach: Satteldach mit Betondachsteinen
c) Fenster: Holzfenster mit 2-facher Wärmedämmverglasung
d) Innentüren: Weiße Stilholzüren
e) Heizung: Gas-Zentralheizung
f) Sanitär: Stand-WC-Becken, Waschbecken sowie Dusche und Einbauschränke
g) Fußbodenbeläge: Fliesen, Teppichbelag sowie Holzdielen

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

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Besichtigungstermine:
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Das Objekt kann nach Vereinbarung, auch kurzfristig, übernommen werden.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine monatliche Bruttowarmmiete in Höhe von monatlich 1.200,00 Euro einschließlich aller Betriebskosten. Es erfolgt keine jährliche Abrechnung für den Mieter.

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